CENTURY 21 Albert 1er
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maison à vendre 5 pièces - 320 m2 MOUGINS - 06

Ref : 36458

2 300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 320.0 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

MOUGINS - EXCLUSIVITE

Sublime propriété située dans un quartier prisé de Mougins, à égale distance entre Cannes et Antibes.

Cette maison néo-provençale de 320 m2 habitable bénéficie d'un terrain plat et arboré exposé plein sud d'environ 3000 m2.

Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, ce sont des prestations de luxe que vous découvrirez en franchissant le porche.

Elle se compose au rez de chaussée : d'un hall d'accueil, d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec coin séjour-cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine.
Sur le même niveau, 2 chambres en suite avec dressing et salles de bain privatives et WC, ainsi qu'une grande buanderie.

A l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressings et salles de bains privatives, ayant accès à une profonde terrasse exposée plein sud et une magnifique vue verdure.

Le sous sol de la maison a été idéalement conçu : salle de sport, coin TV, garage avec porte automatique ainsi que de très nombreux rangements.

A l'extérieur, vous pourrez stationner une dizaine de véhicules, profiter d'une magnifique piscine entièrement rénovée, d'un terrain de pétanque, et d'un cadre idyllique !

A visiter sans tarder. Magnificent property located in a quite area of Mougins, equidistant between Cannes and Antibes.

This neo-Provencal house offers 320 sqm, the 3000 sqmland will preserve your privacy.


Entering the place you will be able to discover luxury materials and equipments.

On the ground floor : a reception hall, a magnificent living-room with fireplace facing south, a dining room and an American kitchen.
On the same level, 2 en-suite bedrooms with dressing room, private bathrooms and toilets, as well as a large laundry room.

At the first floor, you will visit two bedrooms with dressing rooms and private bathrooms, with access to a deep south-facing terrace and a magnificent green view.

The basement of the house has been ideally structured: gym, TV corner, garage with automatic door as well as plenty of storage.

Outside, you can park at least 10 cars, enjoy a magnificent completely renovated swimming pool, a petanque court, and an idyllic setting!

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

verdure

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/02/2023

Bien proposé par Aurore guillot EI, agent commercial (RSAC 905126694)

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