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maison à vendre 8 pièces - 201,05 m2 ANTIBES - 06

Ref : 36961

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Description

ANTIBES Secteur Résidentiel EXCLUSIVITE :
Dans un Quartier pavillonnaire calme, proche des accès au centre-ville ou à l'autoroute, Magnifique villa rénovée, idéalement située dans un quartier prisé d'Antibes.
Baignée de soleil, elle offre une jolie piscine et une tranquillité absolue au sein d'un environnement de villas. Cette propriété clé en main a été entièrement rénovée, du sol au plafond, avec une attention particulière aux détails.

Elle se compose de deux appartements de 4 pièces aux entrées complètement distinctes..

Au rez-de-jardin, un charmant appartement de 4 pièces, idéal pour la location ou pour accueillir amis et famille ponctuellement.
À l'étage, profitez d'un appartement magnifiquement rénové avec parquet point de Hongrie en chêne, fenêtres anti-effraction, et une cuisine équipée avec un plan de travail en granit Taj Mahal. Les baies à galandage offrent un accès fluide à une belle terrasse exposée plein sud.

Les rénovations comprennent une rénovation électrique totale, une rénovation plomberie totale, une climatisation gainable, des menuiseries alu à galandage, une isolation phonique et thermique, ainsi qu'une gestion intelligente par téléphone pour les volets roulants, porte de garage, portail, lumières, etc.

Un véritable cocon de confort et d'élégance, où chaque détail a été soigneusement pensé.

Un garage et plusieurs parkings sont également disponibles. ANTIBES EXCLJUSIVE LISTING :
Magnificent renovated villa, ideally located in a sought-after area of Antibes. Bathed in sunlight, it offers a charming pool and absolute tranquility within a villa-filled environment. This turnkey property has been completely renovated from floor to ceiling, with meticulous attention to detail. It consists of two distinct apartments.

On the ground floor, a delightful 4-room apartment, perfect for renting or hosting friends and family occasionally. The renovations include a complete electrical overhaul, a total plumbing renovation, ducted air conditioning, sliding aluminum doors, sound and thermal insulation, as well as smart phone-controlled management for shutters, garage door, gate, lights, etc.

Upstairs, enjoy a beautifully renovated apartment with oak herringbone parquet flooring, anti-burglary windows, and a kitchen equipped with a Taj Mahal quartzite countertop. Sliding doors provide seamless access to a lovely south-facing terrace. A true haven of comfort and elegance, where every detail has been carefully considered.

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Vue globale

  • Surface totale : 259,2 m2
  • Surface habitable : 201,1 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Salle à manger (18,5 m2)
    • Palier (7,2 m2)
    • Dégagement (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Salle à manger (15,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • façade : Béton crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 2318 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/02/2024

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