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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,88 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37009

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
496 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.88 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES - Bréguières - EXCLUSIVITÉ

BEAU 3P AVEC GARAGE, PARKING ET GRANDES TERRASSES

Découvrez ce spacieux appartement de 71 m², lumineux grâce à son exposition est-ouest, situé dans une résidence récente et sécurisée. Ce bien exceptionnel sur le marché offre un confort intérieur de premier plan et un cadre extérieur charmant avec une vue mer imprenable.

L'appartement comprend deux chambres, un séjour accueillant s'ouvrant sur une terrasse de 20 m², une salle de bains, un WC indépendant, et une cuisine séparée donnant également sur une généreuse terrasse. Il associe confort et fonctionnalité, idéal pour un style de vie moderne.

Avec quelques rafraîchissements, ce lieu peut être transformé en un véritable havre de paix.

La résidence dispose d'une piscine, et l'appartement est proposé avec une place de parking extérieur ainsi qu'un garage en sous-sol.

Situé à proximité des axes routiers, de la plage et des commerces, cet appartement est parfaitement placé, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre de vacances.

Contactez-nous pour une visite exclusive ! ANTIBES - Bréguières - SOLE AGENT

BEAUTIFUL 2-BEDROOM APARTMENT WITH GARAGE, PARKING AND LARGE TERRACES

Discover this spacious 71 sqm apartment, bright due to its east-west exposure, located in a recent and secure residence. This exceptional property on the market offers high interior comfort and a charming outdoor setting with a stunning sea view.

The apartment features two bedrooms, a welcoming living room opening onto a 20 sqm terrace, a bathroom, a separate toilet, and a separate kitchen also leading to a generous terrace. It combines comfort and functionality, ideal for a modern lifestyle.

With some refreshing, this place can be transformed into a true haven of peace.

The residence boasts a swimming pool, and the apartment comes with an outdoor parking space and an underground garage.

Positioned close to major roads, the beach, and amenities, this apartment is perfectly located, whether as a primary residence or a holiday retreat.

Contact us for an exclusive viewing!

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Vue globale

  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Chambre avec Placard (9,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placards (0,7 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Terrasse (19,3 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)
    • Garage (14,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée + mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1058 €
  • Charges de copropriété : 220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/03/2024

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