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appartement à vendre 4 pièces - 77,82 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 36898

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.82 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

JUAN LES PINS - La Colle - EXCLUSIVITE :

Situé au sein d'une très belle résidence de standing avec gardien, parc, piscine chauffée et tennis, venez découvrir ce vaste et lumineux 4 pièces d'environ 78 m², situé en rez-de-chaussée et offrant une jolie vue dégagée sur le parc de la copropriété.

Cet appartement dispose d'une entrée desservant un vaste séjour ainsi qu'une belle et lumineuse salle à manger (pouvant être transformée en chambre) le tout faisant plus de 28 m².

Il dispose également d'une cuisine aménagée, équipée et séparée, d'un WC indépendant, d'un coin nuit avec une salle de bains et de 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante.

Situé à proximité des commerces entre le centre-ville d'Antibes et celui de Juan-les-Pins, ce 4 pièces est vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Placards (0,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, tennis, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 348 €
  • Taxe foncière : 1080 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 450
  • Charges courantes par an : 4560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29761kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 14/06/2022

Bien proposé par Julie barres EI, agent commercial (RSAC 822300737)

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