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appartement à vendre 2 pièces - 46,67 m2 ANTIBES - 06

Ref : 36924

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.67 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

VIEIL ANTIBES :
Appartement de 2 pièces entièrement rénové en dernier étage, situé au cœur du vieil Antibes.
Niché dans un immeuble de très haut standing, cet élégant bien en excellent état offre un lumineux séjour de 26 mètres carrés avec une cuisine aménagée, une salle de bain neuve, des WC indépendants, et une chambre avec placard.
Profitez du calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces. Idéal pour un excellent rendement locatif ou un lieu paisible pour des vacances.
À quelques pas de la plage de la Gravette, du port Vauban, et des activités animées de la vieille ville d'Antibes.
46.67 m2 habitables pour 41.58 m2 loi Carrez ANTIBES Old Town :
Completely renovated 2-room apartment on the top floor, located in the heart of old Antibes.
Nestled in a very high standard building, this elegant property in excellent condition offers a bright living room of 22 square meters with a fitted kitchen, a new bathroom, separate WC, and a bedroom with cupboard.
Enjoy absolute calm while being close to shops. Ideal for an excellent rental yield or a peaceful place for a vacation.
A few steps from Gravette beach, Vauban port, and the lively activities of the old town of Antibes.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée avec placards (3,5 m2)
    • Séjour avec cuisine Américaine (26,2 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1700

Équipements

Les plus

Vieille ville

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile provencale
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 730,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/01/2023

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