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appartement à vendre 4 pièces - 111,27 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 36283

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 111.27 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

JUAN LES PINS - Badine - EXCLUSIVITE :

Situé au sein d'une très belle résidence de standing avec parc et piscine, venez découvrir ce vaste et lumineux 4 pièces traversant en rez-de-jardin, de plus de 111 m² donnant sur une grande terrasse de 70 m² ainsi qu'un beau jardin de 140 m².

Cet appartement se compose : d'une entrée donnant sur un immense séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse prolongée du jardin exposé Ouest, au calme et sans vis-à-vis.

Ce beau 4 pièces, dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 WC indépendants, d'un coin nuit avec une salle de bains et 2 chambres avec placards de rangement, ainsi que d'une grande suite parentale de plus 23 m² avec salle de douches, WC et dressing donnant également sur l'extérieur.

Situé à proximité des commerces entre le centre-ville d'Antibes et celui de Juan-les-Pins, il est proposé avec un garage fermé en sous-sol et 2 caves.

Rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 111,3 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée+salon (36,7 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bain Douche et WC (5,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • dressing (4,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • jardin (140 m2)
    • jardin (23,5 m2)
    • Terrasse (70 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée, Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1293kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/03/2023

Bien proposé par Julie barres EI, agent commercial (RSAC 822300737)

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