CENTURY 21 Albert 1er
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maison à vendre 4 pièces - 157 m2 ANTIBES - 06

Ref : 36257

895 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850000€
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maison à vendre - 4 pièces - 157.0 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES Collines :

Au calme et en position dominante,

Jolie villa individuelle édifiée sur une parcelle de presque 2200 m2.

Chaleureuse et provençale, son séjour cathédrale avec mezzanine vous entrainera vers un espace douillet devant de la cheminée.

A ce niveau, la cuisine, son immense terrasse plein sud avec barbecue, deux chambres avec placards et une salle de bain.

A l'étage, une grande chambre en suite avec sa salle de bain et les nombreuses possibilités qu'offrira cette grande mezzanine qui surplombe le séjour.

Le jardin abrite de nombreuses essences méditerranéennes et un magnifique Olivier millénaire !!!

Au sous-sol de plus de 100 m2, au choix, vous stationnerez vos véhicules ou profiterez de ce bel espace pour accueillir bureau, salle de jeu ou autre dressing.

Cette maison profite d'un environnement privilégié, au calme et au soleil.

Elle est habitable à moindre coût mais Des travaux seront nécessaires pour révéler son potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 267 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 2 147 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle à manger (25,9 m2)
    • Salon (12,0 m2)
    • Palier (19,3 m2)
    • Garage (40,9 m2)
    • Buanderie (12,3 m2)
    • Chaufferie (11,4 m2)
    • Sous-sol (45,8 m2)
    • dressing (9,8 m2)
    • Couloir (7,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

dominante

Général

  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21867kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 08/03/2023

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