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maison à vendre 5 pièces - 133 m2 ANTIBES - 06

Ref : 36225

895 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 133.0 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

Antibes Vieille Ville EXCLUSIVITE :
A quelques pas des Remparts et du Port Vauban, cette superbe maison vous séduira immédiatement par son charme et la qualité de sa rénovation.
Elle est divisée en deux biens indépendants.
Vous découvrirez en entrant dans la maison une première chambre, suivie d'une salle de bains et d'un wc, puis d'une autre chambre.
Vous rejoindrez ensuite par un autre escalier la partie supérieure de celle-ci.
Evoquant par son style un vieux gréement, vous serez immédiatement charmé.
Tout d'abord un chaleureux séjour vous accueillera suivi ensuite d'une très belle cuisine aménagée et équipée.
Un escalier vous amènera vers une troisième chambre avec salle de bains et wc.
Un espace repas dominant le tout vous donnera l'impression d'être le capitaine du navire !
Et pour finir, une très belle terrasse avec toit électrique escamotable vous permettra de profiter avec vos invités des soirées estivales d'Antibes.
Le deuxième appartement en rdc avec entrée indépendante est composé d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche, d'un wc et d'une chambre.
Totalement indépendant, il peut accueillir vos invités ou être loué individuellement.
Mélangeant habilement le bois et l'inox le modernisme et le charme de la Vieille Ville, baigné de lumière par les multiples vélux, ce bien est à visiter très vite !

Surface totale : 133 m2 Antibes Old Town EXCLUSIVE:
A few steps from the Remparts and Port Vauban, this superb house will immediately seduce you with its charm and the quality of its renovation.
It is divided into two independent properties.
You will discover on entering the house a first bedroom, followed by a bathroom and a toilet, then another bedroom.
You will then reach the upper part of it by another staircase.
Evoking by its style an old rig, you will be immediately charmed.
First of all, a warm living room will welcome you, followed by a very nice fitted and equipped kitchen.
A staircase will take you to a third bedroom with bathroom and wc.
A dining area dominating the whole will give you the impression of being the captain of the ship!
And finally, a very beautiful terrace with retractable electric roof will allow you to enjoy summer evenings in Antibes with your guests.
The second apartment on the ground floor with independent entrance consists of a living room, a fitted and equipped kitchen, a shower room, a toilet and a bedroom.
Totally independent, it can accommodate your guests or be rented individually.
Skilfully mixing wood and stainless steel, modernism and the charm of the Old Town, bathed in light by the multiple skylights, this property is to be visited very quickly!

Total area: 133 m2

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1268 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11316kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 28/02/2022

Bien proposé par Christophe egea EI, agent commercial (RSAC 414017392)

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