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appartement à vendre 4 pièces - 82 m2 ANTIBES - 06

Ref : 36206

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Exclusivité
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Description

ANTIBES Hauteurs EXCLUSIVITE :

Epoustouflant!!!! C'est le sentiment que vous aurez lorsque vous découvrirez ce vaste 4 pièces avec une vue mer panoramique à 360°.

Situé en dernier étage d'une résidence sécurisée avec parc et piscine à 2 bassins, à proximité des grands axes et vers Sophia Antipolis, cet appartement sans vis-à-vis et au calme absolu saura séduire tous types de clientèles.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un lumineux séjour s'ouvrant sur une profonde terrasse de 16 m² exposée Sud avec vue sur le fort carré, le Cap D'Antibes, les îles de Lérins, et la baie de Cannes, d'une cuisine indépendante rénovée avec des matériaux haut de gamme donnant sur balcon avec vue mer et montagne, et de 3 Chambres avec placards de rangement, d'une salle de bains avec wc et une salle de douche avec wc.

L'appartement propose des aménagements et des matériaux de très bonne qualité(double vitrage, volets centralisés, climatisation gainable réversible...).

L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave en sous-sol. Un grand parking visiteurs est mis à disposition des copropriétaires dans la résidence.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus !

A voir sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Mer et Montagnes

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18020kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 08/11/2022

Bien proposé par Mathieu amram EI, agent commercial (RSAC 811784438)

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