maison à vendre 6 pièces - 280 m2 JUAN LES PINS - 06

ref: 35082
1 980 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

JUAN LES PINS Quartier Pimeau EXCLUSIVITE :
Dans un secteur calme et préservé, niché dans la pinède, confortable villa moderne aux prestations de qualité.
Vaste séjour cathédrale proposant d'immenses baies vitrées à galandage hautes de 3 mètres ! La cuisine haut de gamme de plus de 30 m2 entièrement équipée et un espace repas confortable le tout face à la piscine.
En rez de chaussée toujours, la chambre de maître propose un vaste dressing aménagé, une salle de bain avec balnéo et douche et de nombreux placards de rangement.
On se rend à l'étage, 3/4 chambres et autant de salles de bain, toutes prolongées par une terrasse qui domine le jardin, et, cerise sur le gâteau, surplombant le séjour, un espace dédié à vos convives proposant un bar et une magnifique cave pour vos grands crus.
Dans le jardin arboré et à l'abri des regards, nombres d'essences méditerranéennes pour le plaisir des yeux et satisfaire votre odorat, piscine miroir chauffée de 16 mètres et jacuzzi.
Cuisine d'été, double garage et places de parking pour les invités.
La maison a été complètement repensée et rénovée en 2014.
En résumé, maison aux prestations d'exception dans un cadre privilégié pour un acheteur nécessairement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 2 159 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

dominante

Général

  • box ferme : 2place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 104,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4,0
    KgeqCO2/m2.an

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