CENTURY 21 Albert 1er
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appartement à vendre 2 pièces - 34 m2 ANTIBES - 06

Ref : 36949

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.0 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

Nous vous présentons ce ravissant deux pièces entièrement rénové, situé à Antibes, dans le quartier prisé de Salis, à proximité des plages et bénéficiant des avantages d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Perché en étage élevé, cet appartement offre un environnement calme et serein, avec une vue dégagée sur le parc arboré et la piscine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de ce bien, agrémenté d'un balcon orienté à l'ouest qui vous promet des couchers de soleil spectaculaires. L'intérieur, climatisé pour votre confort, se compose d'un séjour lumineux où se niche une cuisine américaine flambant neuve. Un espace bureau astucieusement aménagé à l'entrée, une magnifique salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant suspendu complètent cet agencement moderne et fonctionnel.

Les baies vitrées en double vitrage et les volets électriques ajoutent une touche de modernité tout en assurant votre intimité et votre confort. Vous apprécierez également le prestige de cette résidence de très bon standing, sécurisée et dotée d'un service de gardiennage.

Cette opportunité rare offre un cadre de vie idéal pour une existence paisible à quelques pas de la mer. ANTIBES Salis Area :
Charming two-room apartment completely renovated in Antibes, offering an idyllic setting facing the beaches.
Enjoy absolute tranquility in this property with a balcony providing breathtaking views of the residence's park and pool, facing west for enchanting sunsets. The air-conditioned interior features a bright living room with a brand-new American kitchen, a cleverly arranged office space at the entrance, a beautiful shower room, and a suspended independent toilet. Double-glazed windows and electric shutters enhance modernity and comfort. Benefit from the prestige of the well-maintained and high-standing building with a caretaker.
A rare opportunity for a peaceful life near the sea.

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin et piscine

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1159 €
  • Charges de copropriété : 112 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1348,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 08/02/2024

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