CENTURY 21 Albert 1er
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appartement à vendre 4 pièces - 83,50 m2 ANTIBES - 06

Ref : 36921

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.5 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES Centre
Ce très bel appartement de 4 pièces se situe au cœur de la ville sur la Place De Gaulle dans un immeuble classé et bourgeois. Proche de tous commerces, services, transports, il offre un cadre idéal à une vie de famille épanouie ou à un professionnel à la recherche d'un emplacement de premier ordre.
L'appartement traversant offre un confort moderne et agréable tout en conservant le charme de l'architecture d'origine avec une belle hauteur sous plafond. Depuis l'entrée vous accèderez à un grand séjour avec cuisine américaine et à une première chambre; tous deux bénéficiant de la belle lumière du soleil couchant. Les deux chambres suivantes, au calme ont vue sur la cour aménagée.
Pour plus de rangements, une cave de belle taille et un local à usage collectif viennent en complément. Possibilité d'acheter ou de louer un garage.
Faibles charges !!!
A découvrir assurément..

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour avec cuisine Américaine (31,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 788 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/03/2023

Bien proposé par Claire mootz EI, agent commercial (RSAC 852188572)

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