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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 34766

ANTIBES Quartier du Puy

A découvrir, ce vaste appartement 4 pièces de 90 m² prolongé d'un immense toit terrasse de plus de 160 m² offrant une magnifique vue sur la mer et les montagnes enneigées et bénéficiant d'un ensoleillement unique.
Ce dernier étage, sans aucun vis-à-vis, profite d'une superficie habitable de 124 m² dont une véranda de plus de 34 m², dans une petite copropriété au calme d'une impasse.
La partie nuit se compose, de 3 chambres, dont une ensuite avec ses WC et sa propre salle de bains, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Toutes les chambres donnent sur une terrasse ensoleillée, exposée Ouest.
La partie jour comprend, une cuisine (possibilité d'ouverture partielle sur le séjour), et un grand séjour de 30 m² ouvert sur la véranda.
Situé dans un quartier très recherché d'Antibes, à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commodités ainsi que des axes autoroutiers, ce bien est doté d'un fort potentiel, mais nécessitera des travaux de rénovation.
Une cave en sous-sol, ainsi que de 2 box fermés au sous-sol de la copropriété complètent ce bien d'exception.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Veranda (34,6 m2)
    • Terrasse sur le toit (140 m2)
    • Terrasse (20,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée 3pts
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Air conditionné
Les Plus
  • box ferme
  • Terrasse
  • Dégagée et mer
À savoir
  • Travaux récents : Etanchéité toiture Ravalement Mise aux normes des ascenseurs
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1539 €
Les performances énergétiques
  • 193
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 193 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Bien proposé par Julie barres, agent commercial (RSCA 822300737)
Copropriété
  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
201
Certifié par Qualitelis

10/10

Tres bien, professionnel et aidant. 

camille M.
Client Acheteur après acte de vente
camille M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres bien, professionnel et aidant.

10/10

Agence a l écoute. J ai eu une très bonne communication. Tout c est très bien passé à toute les étapes pour mon acquisition. 

Jean-Charles K.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Charles K. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence a l écoute. J ai eu une très bonne communication. Tout c est très bien passé à toute les étapes pour mon acquisition.

10/10

Achat à distance car nous sommes résidents à l'étranger. Notre agent a clairement bien géré cette spécificité et a été très disponible, reactif et ra…  Lire la suite

Patricia S.
Client Acheteur après compromis de vente
Patricia S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Achat à distance car nous sommes résidents à l'étranger. Notre agent a clairement bien géré cette spécificité et a été très disponible, reactif et rassurant. cela nous a grandement aidé! Un grand merci à Nathan