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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,14 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37040

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.14 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES - Centre-Ville

Magnifique appartement de 3 pièces de 56 m² entièrement rénové et idéalement situé au centre-ville d'Antibes.

Cet appartement offre un agréable cadre de vie avec toutes les commodités à proximité.

Il comprend un séjour, deux chambres confortables et bien agencées, une cuisine moderne et entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain contemporaine récemment rénovée.

L'appartement dispose également de rangements intégrés pour un espace de vie optimisé et une terrasse agréable.

Son emplacement central vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.

Vous serez également à quelques minutes des plages et du Port Vauban pour profiter des activités nautiques et balnéaires.

Cet appartement entièrement rénové est une opportunité rare parfait pour une résidence principale une résidence secondaire ou un investissement locatif.
ANTIBES - City Center

Magnificent 3-room apartment of 56 m², completely renovated and ideally located in the city center of Antibes.

This apartment offers a living environment with all amenities nearby.

It includes a living room, two comfortable and well-appointed bedrooms, a modern and fully equipped kitchen as well as a recently renovated contemporary bathroom.

The apartment also has built-in storage for an optimized living space and a pleasant terrace.

Its central location allows you to benefit from the immediate proximity of shops, restaurants, schools and public transport.

You will also be a few minutes from the beaches and Port Vauban to enjoy water and seaside activities.

This completely renovated apartment is a rare opportunity perfect for a primary residence, a secondary residence or a rental investment.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,1 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour avec cuisine Américaine (24,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Terrasse (24 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Ville

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 822 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 1316,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/04/2024

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