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appartement à vendre 2 pièces - 48,61 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37056

305 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 284700€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.61 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.61 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES - Fontmerle - EXCLUSIVITE

Terrasse avec vue mer époustouflante !!

Superbe appartement 2 pièces situé dans le quartier recherché de Fontmerle.

Ce bien rare au 3ème étage d'une copropriété de très bon standing vous offre une vue imprenable sur la mer depuis une terrasse de 17m², idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.

Vous apprécierez le calme et les nombreux atouts de la résidence : un parc verdoyant, une piscine rafraîchissante et même un terrain de tennis.

L'appartement, d'une surface de 49 m², comprend une chambre spacieuse de 12,22m², une cuisine indépendante, une salle de bain, et un espace de vie lumineux.

Le confort est au rendez-vous avec de l'eau chaude et froide collective ainsi qu'un interphone et un ascenseur pour plus de commodité.

Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces (Casino, Intermarché Express, Super U) et des écoles (Notre-Dame de La Tramontane, École Saint-Maymes).

Les transports en commun sont facilement accessibles avec de nombreux arrêts de bus à seulement 1 minute.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Antibes.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (17,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14731kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 23/04/2024

Bien proposé par Aurore guillot EI, agent commercial (RSAC 905126694)

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