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appartement à vendre 1 pièce - 30,05 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37027

190 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 176600€
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 30.05 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Exclusivité
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Description

ANTIBES - SAINT-JEAN - EXCLUSIVITE

Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant studio situé dans un quartier résidentiel paisible, offrant une vue dégagée et un calme absolu. Idéalement positionné à proximité des écoles et des axes autoroutiers, cet appartement est parfait pour des personnes à la recherche d'un nid douillet dans un environnement serein.

Ce studio offre une superficie confortable de 30m² ainsi qu'une terrasse de 9m², idéale pour se détendre et profiter de la vue. L'espace de vie agréable est optimisé par de beaux volumes, créant une atmosphère accueillante et lumineuse.

La cuisine indépendante et fonctionnelle est un véritable atout. La salle de bain, équipée d'une baignoire et de WC, est conçue pour votre confort et votre bien-être. Des rangements intégrés sont également présents, maximisant l'utilisation de l'espace et vous permettant de garder votre intérieur ordonné et sans encombrement.

Pour compléter ce bien, une place de stationnement privée à l'intérieur de la résidence et une cave sont mis à disposition.

Profitez également de la tranquillité d'esprit offerte par une résidence gardiennée, avec des jardins bien entretenus et une piscine pour les chaudes journées d'été.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie confort, fonctionnalité et esthétisme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
ANTIBES - SAINT-JEAN - EXCLUSIVE LISTING

We are delighted to present this charming studio located in a peaceful residential area, offering unobstructed views and absolute tranquility. Ideally positioned near schools and highways, this apartment is perfect for those seeking a cozy nest in a serene environment.

This studio offers a comfortable area of 30m² as well as a 9m² terrace, perfect for relaxing and enjoying the view. The pleasant living space is optimized with beautiful volumes, creating a welcoming and bright atmosphere.

The independent and functional kitchen is a real asset. The bathroom, equipped with a bathtub and toilet, is designed for your comfort and well-being. Integrated storage is also available, maximizing space utilization and allowing you to keep your interior tidy and uncluttered.

To complete this property, a private parking space inside the residence and a cellar are provided.

Enjoy the peace of mind offered by a secure residence, with well-maintained gardens and a pool for hot summer days.

Don't wait any longer to visit this exceptional property that combines comfort, functionality, and aesthetics. Contact us today to schedule a visit and discover your future home!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,1 m2
  • Surface habitable : 30,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,6 m2)
    • Terrasse (9,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée et verdure

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc, tennis, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 652 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10921kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 23/04/2024

Bien proposé par Myrte loiodice EI, agent commercial (RSAC 564788484)

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