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appartement à vendre 3 pièces - 66,57 m2 ANTIBES - 06

Ref : 36975

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.57 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Exclusivité
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Description

ANTIBES - PROCHE CENTRE - EXCLUSIVITE

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel d'environ 66m² offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Situé à quelques pas du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie unique et privilégié.

Cet appartement présente un potentiel incroyable mais nécessite des rénovations pour révéler tout son charme. La distribution de l'appartement est fonctionnelle et bien pensée : une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse d'environ 12m², deux chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC. Vous apprécierez également le calme absolu de cet appartement, idéalement exposé nord-est permettant de profiter du soleil matinal.

La résidence est sécurisée et gardiennée, offrant un environnement paisible et sécurisé. Les résidents bénéficient également d'équipements de loisirs haut de gamme, dont un court de tennis, une piscine et un magnifique jardin arboré.

De plus, cet appartement est accompagné d'un double garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception avec un potentiel immense. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
ANTIBES - NEAR CITY CENTER - EXCLUSIVE LISTING

We are pleased to present this exceptional apartment of approximately 66m² offering panoramic views of the sea and mountains. Located just a few steps from the city center, this property offers a unique and privileged living environment.

This apartment has incredible potential but requires renovations to reveal its full charm. The layout of the apartment is functional and well-thought-out: an independent kitchen, a bright living room opening onto a large terrace of approximately 12m², two comfortable bedrooms, two bathrooms, and two toilets. You will also appreciate the absolute tranquility of this apartment, ideally facing northeast to enjoy the morning sun.

The residence is secure and guarded, offering a peaceful and safe environment. Residents also benefit from high-end leisure facilities, including a tennis court, a swimming pool, and a beautiful landscaped garden.

Additionally, this apartment comes with a double garage for safe parking of your vehicles, as well as a cellar for extra storage space.

Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property with immense potential. For more information or to arrange a visit, please contact us today.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Garage (22,9 m2)
    • Terrasse (11,7 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Mer et ville panoramique

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 338 €
  • Taxe foncière : 1171 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 365
  • Charges courantes par an : 4060,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14212kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 03/05/2024

Bien proposé par Myrte loiodice EI, agent commercial (RSAC 564788484)

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