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appartement à vendre 3 pièces - 105,02 m2 ANTIBES - 06

Ref : 36913

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 105.02 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Exclusivité
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Description

JUAN LES PINS - EXCLUSIVITE

Venez découvrir ce grand 3 pièces de 105m² traversant en dernier étage d'un bel immeuble en centre ville.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux donnant accès à un grand balcon exposé plein sud au calme.

Le bien possède également deux grandes chambres donnant sur les extérieurs.

Pour plus de confort, vous disposez d'une terrasse avec barbecue d'environ 20m².

Nous avons aussi une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau.

Le bien est en vente avec 2 places de stationnement en sous-sol et deux caves.

Il nécessite quelques rafraichissements pour révéler tout son potentiel, à visiter de toute urgence !
JUAN LES PINS - EXCLUSIVE

Come and discover this large 3-room apartment of 105m² on the top floor of a beautiful building in the city center.

The apartment consists of an entrance hall with storage cupboard, an independent kitchen, a bright double living room giving access to a large, quiet south-facing balcony.

The property also has two large bedrooms overlooking the exterior.

For more comfort, you have a terrace with barbecue of approximately 20m².

We also have a shower room with WC, a bathroom, a separate WC and an office.

The property is for sale with 2 parking spaces in the basement and two cellars.

It requires some refreshing to reveal its full potential, to be visited urgently !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,0 m2
  • Surface habitable : 105,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (36,9 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 2017 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 6927,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28457kWh/m2.ankg CO2/m2.an265 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 13/03/2024

Bien proposé par Sylvain oddou EI, agent commercial (RSAC 856322569)

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