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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,34 m2 ANTIBES - 06

Ref : 36904

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.34 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

Venez visiter ce charmant 3 pièces en rez-de-chaussée, entièrement rénové, d'une superficie d'environ 50 m².

L'espace de vie offre un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'appartement dispose également de deux chambres équipées de placards de rangement, offrant confort et praticité. La salle de douche avec WC complète cet espace fonctionnel.

Idéalement situé au cœur du vieil Antibes, dans une ruelle calme, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Avec son emplacement recherché, cet appartement constitue un investissement locatif idéal.

De plus, une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans ce charmant quartier d'Antibes !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée+salon (17,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Cave (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5,9 m2
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, plomberie....
  • Charges / mois : 26 €
  • Taxe foncière : 470 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 312,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/02/2024

Bien proposé par Julie barres EI, agent commercial (RSAC 822300737)

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