CENTURY 21 Albert 1er
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maison à vendre 5 pièces - 104,30 m2 ANTIBES - 06

Ref : 36728

797 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.3 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES - HAUTEURS

COUP DE COEUR ASSURE !!

Située dans l'une des plus belles copropriétés d'Antibes, avec piscine, terrain de pétanque, à seulement 5 minutes des grands axes et de Sophia Antipolis, venez découvrir cette splendide maison, au calme absolu, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, d'une superficie de 104 m2 habitable, 98 m2 carrez, sans vis-à-vis, discrètement jumelée par le garage.

Lorsque vous entrez dans la maison, vous trouverez une magnifique pièce de vie de 40m2 baignée de lumière, avec cuisine américaine, le tout s'ouvrant sur un grand jardin exposé Ouest d'environ 300 m2.

Une chambre, une buanderie et un WC indépendant sont également de plain-pied.

L'étage se compose de 3 chambres dont une master avec sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec WC.
Toutes les pièces donnent sur une magnifique vue dégagée.

Pour votre plus grand confort, vous pourrez stationner plusieurs véhicules devant la maison.

De nombreuses places de stationnement dans la copropriété sont également à disposition.

A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,7 m2
  • Surface habitable : 104,3 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Placards (0,3 m2)
    • Placards (0,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Séjour avec cuisine Américaine (39,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • dressing (1,2 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Chambre 4 (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • dressing (1,3 m2)
    • Placards (1,7 m2)
    • WC (0,2 m2)
    • Chambre (0,1 m2)
    • Dégagement (0,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (0,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/07/2023

Bien proposé par Aurore guillot EI, agent commercial (RSAC 905126694)

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