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appartement à vendre 2 pièces - 53,28 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 36552

300 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.28 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES-JUAN LES PINS - Quartier La Colle - EXCLUSIVITE :

Situé au sein d'une très belle résidence de standing avec gardien, parc, piscine chauffée et tennis, venez découvrir ce vaste et lumineux 2 pièces de plus de 53 m², au quatrième étage offrant une jolie vue dégagée sur le parc de la copropriété.

Cet appartement se compose, d'une entrée donnant sur un beau séjour lumineux s'ouvrant sur une large terrasse au calme exposée Est d'environ 12 m². Il dispose également d'une cuisine aménagée, équipée et séparée, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant.

Situé à proximité des commerces entre le centre-ville d'Antibes et celui de Juan-les-Pins, cet appartement est vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,3 m2
  • Surface habitable : 53,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée et jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, tennis, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 237 €
  • Taxe foncière : 848 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 450
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26057kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 17/05/2023

Bien proposé par Julie barres EI, agent commercial (RSAC 822300737)

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