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maison à vendre 8 pièces - 229,34 m2 ANTIBES - 06

Ref : 36522

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maison à vendre - 8 pièces - 229.34 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES Proche Centre :
A 10 minutes à peine du centre-ville à pied,
Au fond d'une impasse au calme et au soleil,
Confortable villa individuelle de qualité nichée dans la verdure.
Elle se divise actuellement en 2 logements distincts, Un Appartement de 4 pièces au 1er étage totalisant 130 m2 et profitant d'une belle vue mer et d'un solarium.
Immense séjour double (66 m2) avec cheminée regardant la mer d'un côté et le jardin arboré et sa piscine de l'autre, grande cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une avec salle de douche, salle de douche avec wc.
Au rez de chaussée, un autre appartement de 3/4 pièces de 100 m2 totalement autonome disposant d'un accès privatif.
De grandes terrasses qui entourent la maison vous permettront de profiter du soleil à toute heure de la journée.
Cette propriété au calme dans un quartier résidentiel trouve les premières commodités à 5 minutes à pied, une ligne de bus à proximité vous emmènera vers le centre-ville d'Antibes ou les Plages de Juan-les-pins au choix.
Cannes à 15 minutes, Nice et son aéroport international à 20 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 262,7 m2
  • Surface habitable : 229,3 m2
  • Surface terrain : 843 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • dressing (4,7 m2)
    • Entrée (12,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (44,4 m2)
    • Salle à manger (22,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • box ferme
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1792 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/02/2022

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