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appartement à vendre 3 pièces - 72 m2 ANTIBES - 06

Ref : 35607

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Exclusivité
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Description

ANTIBES Bréguières EXCLUSIVITE :

Dans une résidence de standing avec piscine, je vous propose à la vente un très beau trois pièces en rez-de-jardin de 72m².

Situé dans un quartier très recherché et au calme absolu, cet appartement saura vous séduire par sa pièce de vie de plus de 35m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une terrasse de 30m² et d'un jardin prolongé par le parc de la copropriété exposition sud et ouest.

La partie nuit dessert 2 chambres dont une avec une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain avec WC.

L'entrée est optimisée par des rangements et un WC indépendant.

Cet appartement très cosy et chaleureux conviendra aussi bien a une famille souhaitant un jardin, qu'a un couple en quête de confort ou à de potentiels vacanciers voulant y déposer leurs valises quelques mois dans l'année.

Une garage fermé en sous-sol et une cave complète ce bien.

A visiter avant toute prise de décision.

LES POINTS FORTS : le parfait ensoleillement, la vue dégagée et l'absence de vis à vis, la copropriété +++ avec piscine.

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour avec cuisine Américaine (35,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,1 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Placard chambre (0,7 m2)
    • Placards (0,9 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Tuile provencale
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 211 €
  • Taxe foncière : 1165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 2540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 mai 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 92
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Marine rouxel , agent commercial (RSAC 820607521)

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