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Maison à vendre 4 pièces - 88,76 m2 ANTIBES - 06

Ref : 36664

615 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.76 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES - Rastines
Agréable maison discrètement jumelée par le garage au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine indépendante accessible également par l'extérieur, de WC invités et d'un vaste salon s'ouvrant sur une jolie terrasse abritée et sur le jardin orienté ouest qui promet de beaux moments de détente.
A l'étage se trouvent les trois chambres dont une avec douche et une salle de bain avec WC.
La maison dispose d'un garage et des stationnements sont disponibles à l'extérieur.
La maison nécessite un rafraîchissement, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût.
À seulement quelques pas, vous trouverez des lignes de bus (ligne 07 à 300 mètres et ligne 09 à 500 mètres), facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou les alentours. L'emplacement est parfait pour les familles, avec les écoles, commerces, restaurants, et parcs à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.
ANTIBES
Pleasant house discreetly twinned by the garage within a secure condominium with swimming pool.
It is composed on the garden level of an entrance, an independent kitchen also accessible from the outside, separate WC and a large living room opening onto a pretty sheltered terrace and the west-facing garden which promises beautiful moments of relaxation.
Upstairs are the three bedrooms, one with a shower and the bathroom with WC.
The house has a garage and parking is available outside.
The house requires refreshing, giving you the opportunity to personalize it to your liking.
Just a few steps away, you will find bus lines (line 07 at 300 meters and line 09 at 500 meters), making it easier to travel to the city center or surrounding areas. Additionally, the location is perfect for families, with schools, shops, restaurants, and parks nearby.
Don't miss this opportunity to make this house your new home.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Surface terrain : 117 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre avec dressing (14,6 m2)
    • Chambre avec Placard (10,0 m2)
    • Salle de bains avec WC (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée et jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1166 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/03/2024

Bien proposé par Claire mootz EI, agent commercial (RSAC 852188572)

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