Maison à vendre 3 pièces - 62,15 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37638
460 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Exclusivité - Maisonnette Quartier Rabiac Estagnol à Antibes
Découvrez cette adorable petite maison située dans le quartier recherché de Rabiac Estagnol à Antibes. Idéalement placée à proximité du centre-ville et des commodités, cette propriété rare offre un cadre de vie agréable et convivial.
Elle dispose d'un agréable jardin ensoleillé de 180 m², idéal pour profiter des belles journées d'été. La maison comprend 2 chambres, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une cuisine indépendante, et un séjour lumineux pour des moments chaleureux. Une véranda ouverte sur le jardin (superficie loi Carrez hors véranda : 48,58 m²) ajoute un espace de détente supplémentaire. La salle de bain neuve avec fenêtre assure confort et modernité.
À l'extérieur, une grande véranda donnant sur le jardin est agrémentée d'un petit bassin jacuzzi, d'un espace de détente et d'un espace BBQ. La propriété comprend également une place de parking privative, avec possibilité de stationner d'autres véhicules à l'extérieur.
C'est un véritable coup de cœur pour une résidence cosy et pratique, à découvrir sans tarder. Avec un jardin de 180 m², piscine, jacuzzi, chalet, trois emplacements de parking, climatisation réversible, mobilier complet, le tout plein sud dans un calme absolu, à deux pas de tous commerces et écoles. La toiture-terrasse offre une vue aperçu mer, avec une superficie de 15,14 m². La surface totale habitable (hors véranda) est de 48,58 m², avec une véranda de 13,57 m². xclusive - Small House in Rabiac Espagnol Neighborhood, Antibes
Discover this charming small house located in the sought-after Rabiac Espagnol neighborhood of Antibes. Ideally situated close to the city center and amenities, this rare property offers a pleasant and welcoming living environment.
It features a lovely sunny garden of 180 m², perfect for enjoying beautiful summer days. The house includes 2 bedrooms, a mezzanine providing additional space, a separate kitchen, and a bright living room for warm, convivial moments. An open veranda overlooking the garden (Carrez law area excluding veranda: 48.58 m²) adds extra relaxation space. The newly renovated bathroom with a window guarantees comfort and modernity.
Outside, a large veranda opens onto the garden and is enhanced with a small jacuzzi basin, a relaxation area, and a BBQ space. The property also includes a private parking space, with the possibility to park additional vehicles outside.
This is a true favorite for a cozy and practical home, to be discovered without delay. Featuring a 180 m² garden, swimming pool, jacuzzi, chalet, three parking spots, reversible air conditioning, complete furniture, all south-facing in absolute tranquility, and just steps from shops and schools. The roof terrace offers a partial sea view with an area of 15.14 m². The total habitable surface (excluding veranda) is 48.58 m², with a veranda measuring 13.57 m².
Découvrez cette adorable petite maison située dans le quartier recherché de Rabiac Estagnol à Antibes. Idéalement placée à proximité du centre-ville et des commodités, cette propriété rare offre un cadre de vie agréable et convivial.
Elle dispose d'un agréable jardin ensoleillé de 180 m², idéal pour profiter des belles journées d'été. La maison comprend 2 chambres, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une cuisine indépendante, et un séjour lumineux pour des moments chaleureux. Une véranda ouverte sur le jardin (superficie loi Carrez hors véranda : 48,58 m²) ajoute un espace de détente supplémentaire. La salle de bain neuve avec fenêtre assure confort et modernité.
À l'extérieur, une grande véranda donnant sur le jardin est agrémentée d'un petit bassin jacuzzi, d'un espace de détente et d'un espace BBQ. La propriété comprend également une place de parking privative, avec possibilité de stationner d'autres véhicules à l'extérieur.
C'est un véritable coup de cœur pour une résidence cosy et pratique, à découvrir sans tarder. Avec un jardin de 180 m², piscine, jacuzzi, chalet, trois emplacements de parking, climatisation réversible, mobilier complet, le tout plein sud dans un calme absolu, à deux pas de tous commerces et écoles. La toiture-terrasse offre une vue aperçu mer, avec une superficie de 15,14 m². La surface totale habitable (hors véranda) est de 48,58 m², avec une véranda de 13,57 m². xclusive - Small House in Rabiac Espagnol Neighborhood, Antibes
Discover this charming small house located in the sought-after Rabiac Espagnol neighborhood of Antibes. Ideally situated close to the city center and amenities, this rare property offers a pleasant and welcoming living environment.
It features a lovely sunny garden of 180 m², perfect for enjoying beautiful summer days. The house includes 2 bedrooms, a mezzanine providing additional space, a separate kitchen, and a bright living room for warm, convivial moments. An open veranda overlooking the garden (Carrez law area excluding veranda: 48.58 m²) adds extra relaxation space. The newly renovated bathroom with a window guarantees comfort and modernity.
Outside, a large veranda opens onto the garden and is enhanced with a small jacuzzi basin, a relaxation area, and a BBQ space. The property also includes a private parking space, with the possibility to park additional vehicles outside.
This is a true favorite for a cozy and practical home, to be discovered without delay. Featuring a 180 m² garden, swimming pool, jacuzzi, chalet, three parking spots, reversible air conditioning, complete furniture, all south-facing in absolute tranquility, and just steps from shops and schools. The roof terrace offers a partial sea view with an area of 15.14 m². The total habitable surface (excluding veranda) is 48.58 m², with a veranda measuring 13.57 m².
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,2 m2
- Surface habitable : 62,2 m2
- Surface terrain : 130 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (20,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (6,2 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle de bain (3,9 m2)
- Mezzanine (10,4 m2)
- Veranda (13,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Enduit
- Véranda
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 650 €
- Charges de copropriété : 75 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 180,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
