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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,71 m2 ANTIBES - 06

Ref : 36946

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.71 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Exclusivité
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Description

À vendre Appartement 3 pièces avec terrasse d'environ 40m² et piscine Antibes hauteurs

Dans un cadre calme et recherché d'Antibes, découvrez ce charmant appartement de 64 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour une famille, un couple ou encore un investissement locatif.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains. L'agencement est fonctionnel et offre de beaux volumes.

Vous apprécierez également sa terrasse privative d'environ 40m², parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.
L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux : vous pouvez y poser vos valises immédiatement.
DPE : Classe D.

La résidence sécurisée met à votre disposition une piscine avec deux bassins pour vos instants de détente estivaux. Dans les alentours, vous profiterez d'espaces verts, et d'un terrain de pétanque.

Côté praticité, la localisation est idéale : transports en commun à proximité, établissements scolaires (écoles et collèges) accessibles rapidement, ainsi que tous les commerces et services nécessaires au quotidien.

Un bien rare sur le marché, offrant confort, sérénité et qualité de vie.

Une cave ainsi qu'un garage fermé viennent compléter le confort de cet appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathieu amram EI, agent commercial (RSAC 811784438)

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