Maison à vendre 4 pièces - 93,17 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37919
749 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ANTIBES SAINT-CLAUDE
Maison contemporaine 4 pièces .piscine Résidence récente avec piscine
Dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, découvrez cette élégante maison contemporaine signée par l'architecte de renom Jean-Michel Wilmotte.
Située dans le secteur recherché de Antibes Saint-Claude, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux, des transports (Tram'Bus et bus), avec un accès rapide à Sophia Antipolis et au centre-ville.
La maison
Au rez-de-chaussée
Spacieux séjour lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées
Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
WC indépendant
Espaces de rangement
Accès direct au garage depuis la maison
À l'étage
Suite parentale avec salle d'eau privative
Deux chambres avec placards intégrés
Salle de bains avec WC
Les atouts
Aucun vis-à-vis : intimité et tranquillité
Prestations modernes et soignées
Norme BBC : excellente isolation thermique et phonique
Menuiseries performantes
Faible consommation énergétique
Confort optimal été comme hiver
La résidence
Piscine
Cadre paisible et arboré
Résidence sécurisée
Proximité immédiate des commerces et commodités
Stationnement
Garage fermé
Deux places de stationnement privatives extérieures
Une opportunité rare à Antibes pour profiter d'une maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant confort, sérénité et qualité de vie à quelques minutes de Sophia Antipolis. ANTIBES PRUGNON
Located in a recent, secure and peaceful residence, this charming semi-detached house, connected only by the garage, was designed by renowned architect Jean-Michel Wilmotte.
Its prime location, close to main roads and public transport, offers easy access to Sophia Antipolis and Antibes city center, especially with the Tram'Bus service nearby.
Facing southwest, the house is filled with natural light throughout the day.
On the ground floor, enjoy a bright living room with an open-plan, fully fitted and equipped kitchen perfect for enjoying time with family and friends.
Upstairs, you'll find three comfortable bedrooms:
A master suite with en-suite shower room
One bedroom with built-in wardrobe
A third versatile bedroom
A bathroom with toilet
With no overlooking neighbors, privacy is guaranteed.
This home features high-quality amenities: built to BBC standards, with low energy consumption, enhanced thermal insulation, and high-performance windows ensuring optimal comfort year-round.
A swimming pool within the residence completes this property, in a peaceful environment, just minutes from local amenities.
A wonderful opportunity to live in Antibes, combining modern comfort, tranquility, and quality of life.
Maison contemporaine 4 pièces .piscine Résidence récente avec piscine
Dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, découvrez cette élégante maison contemporaine signée par l'architecte de renom Jean-Michel Wilmotte.
Située dans le secteur recherché de Antibes Saint-Claude, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux, des transports (Tram'Bus et bus), avec un accès rapide à Sophia Antipolis et au centre-ville.
La maison
Au rez-de-chaussée
Spacieux séjour lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées
Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
WC indépendant
Espaces de rangement
Accès direct au garage depuis la maison
À l'étage
Suite parentale avec salle d'eau privative
Deux chambres avec placards intégrés
Salle de bains avec WC
Les atouts
Aucun vis-à-vis : intimité et tranquillité
Prestations modernes et soignées
Norme BBC : excellente isolation thermique et phonique
Menuiseries performantes
Faible consommation énergétique
Confort optimal été comme hiver
La résidence
Piscine
Cadre paisible et arboré
Résidence sécurisée
Proximité immédiate des commerces et commodités
Stationnement
Garage fermé
Deux places de stationnement privatives extérieures
Une opportunité rare à Antibes pour profiter d'une maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant confort, sérénité et qualité de vie à quelques minutes de Sophia Antipolis. ANTIBES PRUGNON
Located in a recent, secure and peaceful residence, this charming semi-detached house, connected only by the garage, was designed by renowned architect Jean-Michel Wilmotte.
Its prime location, close to main roads and public transport, offers easy access to Sophia Antipolis and Antibes city center, especially with the Tram'Bus service nearby.
Facing southwest, the house is filled with natural light throughout the day.
On the ground floor, enjoy a bright living room with an open-plan, fully fitted and equipped kitchen perfect for enjoying time with family and friends.
Upstairs, you'll find three comfortable bedrooms:
A master suite with en-suite shower room
One bedroom with built-in wardrobe
A third versatile bedroom
A bathroom with toilet
With no overlooking neighbors, privacy is guaranteed.
This home features high-quality amenities: built to BBC standards, with low energy consumption, enhanced thermal insulation, and high-performance windows ensuring optimal comfort year-round.
A swimming pool within the residence completes this property, in a peaceful environment, just minutes from local amenities.
A wonderful opportunity to live in Antibes, combining modern comfort, tranquility, and quality of life.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,2 m2
- Surface habitable : 93,2 m2
- Surface terrain : 209 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (11,6 m2)
- Placards (0,1 m2)
- cellier (1,9 m2)
- Placards (0,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- Séjour (27,9 m2)
- Buanderie (0,9 m2)
- Autre (3,1 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Placards (0,5 m2)
- Placards (0,3 m2)
- Placard chambre (0,5 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Placard chambre (1,2 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Salle de bains avec WC (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Stores extérieurs
- Arrosage automatique
- Clôture
- Isolation : Bâtiment bbc
À savoir
- Charges / mois : 142 €
- Taxe foncière : 1330 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 142
- Charges courantes par an : 1712,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 504,0 € et 682,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Amanda
oger
EI, agent commercial (RSAC 841621865)
