Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 LE GOLFE JUAN - 06
Ref : 37767
1 330 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 1250000€
-
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Description
GOLFE JUAN - EXCLUSIVITE
Venez découvrir cette charmante villa bourgeoise de 120m² avec 2600m² de terrain entre Golfe Juan et Cannes dans le quartier prisé EDEN CANNES.
Cette magnifique demeure des années 20 se cache dans son écrin de verdure, en retrait de la route principale avec une époustouflante vue mer à 180°, vous pouvez contempler le cap d'Antibes ainsi qu'une des Iles de Lérins.
La maison se décompose en 3 parties ; au rez-de-chaussée avec une véranda, une chambre, cuisine, au 1er étage nous retrouvons le salon, la cuisine, une seconde véranda, un WC et à l'étage supérieur nous avons 3 chambres, une salle de bain avec dressing et un WC indépendant.
Il est possible de garer deux véhicules dans l'abri voiture devant la maison et une troisième dans le garage en contrebas.
Ce bien d'exception nécessite de gros travaux pour révéler son plein potentiel ainsi que la création d'une piscine pour en profitez pleinement.
Contactez-moi vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! GOLFE JUAN - EXCLUSIVE
Come discover this charming 120m² bourgeois villa with 2600m² of land between Golfe Juan and Cannes in the sought-after EDEN CANNES neighborhood.
This magnificent 1920s residence is nestled in lush greenery, set back from the main road, with a breathtaking 180° sea view overlooking Cap d'Antibes and one of the Lérins Islands.
The house is divided into three parts: the ground floor features a veranda, a bedroom, and a kitchen. The first floor houses the living room, kitchen, a second veranda, and a toilet. The upper floor features three bedrooms, a bathroom with a dressing room, and a separate toilet.
It is possible to park two vehicles in the carport in front of the house and a third in the garage below.
This exceptional property requires extensive renovations to unlock its full potential, as well as the installation of a swimming pool to fully enjoy it.
Contact me now for a viewing before it's too late!
Venez découvrir cette charmante villa bourgeoise de 120m² avec 2600m² de terrain entre Golfe Juan et Cannes dans le quartier prisé EDEN CANNES.
Cette magnifique demeure des années 20 se cache dans son écrin de verdure, en retrait de la route principale avec une époustouflante vue mer à 180°, vous pouvez contempler le cap d'Antibes ainsi qu'une des Iles de Lérins.
La maison se décompose en 3 parties ; au rez-de-chaussée avec une véranda, une chambre, cuisine, au 1er étage nous retrouvons le salon, la cuisine, une seconde véranda, un WC et à l'étage supérieur nous avons 3 chambres, une salle de bain avec dressing et un WC indépendant.
Il est possible de garer deux véhicules dans l'abri voiture devant la maison et une troisième dans le garage en contrebas.
Ce bien d'exception nécessite de gros travaux pour révéler son plein potentiel ainsi que la création d'une piscine pour en profitez pleinement.
Contactez-moi vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! GOLFE JUAN - EXCLUSIVE
Come discover this charming 120m² bourgeois villa with 2600m² of land between Golfe Juan and Cannes in the sought-after EDEN CANNES neighborhood.
This magnificent 1920s residence is nestled in lush greenery, set back from the main road, with a breathtaking 180° sea view overlooking Cap d'Antibes and one of the Lérins Islands.
The house is divided into three parts: the ground floor features a veranda, a bedroom, and a kitchen. The first floor houses the living room, kitchen, a second veranda, and a toilet. The upper floor features three bedrooms, a bathroom with a dressing room, and a separate toilet.
It is possible to park two vehicles in the carport in front of the house and a third in the garage below.
This exceptional property requires extensive renovations to unlock its full potential, as well as the installation of a swimming pool to fully enjoy it.
Contact me now for a viewing before it's too late!
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 119,5 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 2 600 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Mer et Cap d'Antibes
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel fuel
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1549 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 31/08/2025
Bien proposé par
Sylvain
oddou
EI, agent commercial (RSAC 856322569)
