4 pièces - 93,17 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37760
790 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ANTIBES SAINT-CLAUDE
Dans une résidence récente, sécurisée et au calme, découvrez cette charmante maison mitoyenne, accolée uniquement par le garage, conçue par l'architecte Jean-Michel Wilmotte.
Son emplacement idéal, à proximité des grands axes et des transports en commun, facilite vos déplacements vers Sophia Antipolis ou le centre-ville d'Antibes, notamment grâce au Tram'Bus.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un WC indépendant, un espace de rangement et un accès direct au garage depuis la maison.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec de nombreux placards de rangement :
Une suite parentale avec salle d'eau,
Une chambre avec placard intégré,
Une troisième chambre,
Une salle de bain avec WC.
Sans aucun vis-à-vis, l'intimité est totale.
Les prestations sont de qualité : norme BBC, faible consommation énergétique, isolation thermique renforcée, menuiseries extérieures performantes pour un confort optimal, été comme hiver.
Une piscine au sein de la résidence complète ce bien, dans un environnement paisible, à deux pas des commodités.
Un garage et deux places de stationnement privatives viennent parfaire le confort de cette maison.
Une belle opportunité pour vivre à Antibes, dans un cadre alliant modernité, sérénité et qualité de vie. ANTIBES PRUGNON
Located in a recent, secure and peaceful residence, this charming semi-detached house, connected only by the garage, was designed by renowned architect Jean-Michel Wilmotte.
Its prime location, close to main roads and public transport, offers easy access to Sophia Antipolis and Antibes city center, especially with the Tram'Bus service nearby.
Facing southwest, the house is filled with natural light throughout the day.
On the ground floor, enjoy a bright living room with an open-plan, fully fitted and equipped kitchen perfect for enjoying time with family and friends.
Upstairs, you'll find three comfortable bedrooms:
A master suite with en-suite shower room
One bedroom with built-in wardrobe
A third versatile bedroom
A bathroom with toilet
With no overlooking neighbors, privacy is guaranteed.
This home features high-quality amenities: built to BBC standards, with low energy consumption, enhanced thermal insulation, and high-performance windows ensuring optimal comfort year-round.
A swimming pool within the residence completes this property, in a peaceful environment, just minutes from local amenities.
A wonderful opportunity to live in Antibes, combining modern comfort, tranquility, and quality of life.
Dans une résidence récente, sécurisée et au calme, découvrez cette charmante maison mitoyenne, accolée uniquement par le garage, conçue par l'architecte Jean-Michel Wilmotte.
Son emplacement idéal, à proximité des grands axes et des transports en commun, facilite vos déplacements vers Sophia Antipolis ou le centre-ville d'Antibes, notamment grâce au Tram'Bus.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un WC indépendant, un espace de rangement et un accès direct au garage depuis la maison.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec de nombreux placards de rangement :
Une suite parentale avec salle d'eau,
Une chambre avec placard intégré,
Une troisième chambre,
Une salle de bain avec WC.
Sans aucun vis-à-vis, l'intimité est totale.
Les prestations sont de qualité : norme BBC, faible consommation énergétique, isolation thermique renforcée, menuiseries extérieures performantes pour un confort optimal, été comme hiver.
Une piscine au sein de la résidence complète ce bien, dans un environnement paisible, à deux pas des commodités.
Un garage et deux places de stationnement privatives viennent parfaire le confort de cette maison.
Une belle opportunité pour vivre à Antibes, dans un cadre alliant modernité, sérénité et qualité de vie. ANTIBES PRUGNON
Located in a recent, secure and peaceful residence, this charming semi-detached house, connected only by the garage, was designed by renowned architect Jean-Michel Wilmotte.
Its prime location, close to main roads and public transport, offers easy access to Sophia Antipolis and Antibes city center, especially with the Tram'Bus service nearby.
Facing southwest, the house is filled with natural light throughout the day.
On the ground floor, enjoy a bright living room with an open-plan, fully fitted and equipped kitchen perfect for enjoying time with family and friends.
Upstairs, you'll find three comfortable bedrooms:
A master suite with en-suite shower room
One bedroom with built-in wardrobe
A third versatile bedroom
A bathroom with toilet
With no overlooking neighbors, privacy is guaranteed.
This home features high-quality amenities: built to BBC standards, with low energy consumption, enhanced thermal insulation, and high-performance windows ensuring optimal comfort year-round.
A swimming pool within the residence completes this property, in a peaceful environment, just minutes from local amenities.
A wonderful opportunity to live in Antibes, combining modern comfort, tranquility, and quality of life.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,2 m2
- Surface habitable : 93,2 m2
- Surface terrain : 209 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (11,6 m2)
- Placards (0,1 m2)
- cellier (1,9 m2)
- Placards (0,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- Séjour (27,9 m2)
- Buanderie (0,9 m2)
- Autre (3,1 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Placards (0,5 m2)
- Placards (0,3 m2)
- Placard chambre (0,5 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Placard chambre (1,2 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Salle de bains avec WC (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Stores extérieurs
- Arrosage automatique
- Clôture
- Isolation : Bâtiment bbc
À savoir
- Charges / mois : 142 €
- Taxe foncière : 1330 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 142
- Charges courantes par an : 1712,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 504,0 € et 682,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Amanda
oger
EI, agent commercial (RSAC 841621865)
