Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,56 m2 JUAN LES PINS - 06
Ref : 37752
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
JUAN-LES-PINS - Centre - Exclusivité
3 PIECES BOURGEOIS A 300M DES PLAGES.
En plein cœur du Juan-les-Pins, proche des plages, des commerces et des commodités, découvrez ce beau 3 pièces de 50 m² au style bourgeois situé dans un immeuble centenaire de caractère.
Ses atouts :
- Belle hauteur sous plafond de 3 mètres,
- Tomettes authentiques au sol et double vitrage,
- Lumineux et traversant,
- cave en annexe
La cuisine reste à aménager : une belle opportunité de personnaliser l'espace selon vos envies.
Son emplacement idéal en fait un bien rare sur le marché, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif rentable.
Contactez-nous dés aujourd'hui pour organiser votre visite.
3 PIECES BOURGEOIS A 300M DES PLAGES.
En plein cœur du Juan-les-Pins, proche des plages, des commerces et des commodités, découvrez ce beau 3 pièces de 50 m² au style bourgeois situé dans un immeuble centenaire de caractère.
Ses atouts :
- Belle hauteur sous plafond de 3 mètres,
- Tomettes authentiques au sol et double vitrage,
- Lumineux et traversant,
- cave en annexe
La cuisine reste à aménager : une belle opportunité de personnaliser l'espace selon vos envies.
Son emplacement idéal en fait un bien rare sur le marché, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif rentable.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,6 m2
- Surface habitable : 49,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (11,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- Cave (3,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1925
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 3,2 m2
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 52 €
- Taxe foncière : 613 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 620,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1034,0 € et 1398,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
