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![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.95 m2 - VALLAURIS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Dans une copropriété intimiste de seulement 8 lots, livrée en 2022, au sein d'une résidence moderne et hautement sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces, entièrement habitable sans travaux, offrant un cadre de vie à la fois contemporain et serein.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse, avec une profondeur de plus de 2 mètres, permettant de créer un véritable espace extérieur convivial, pour vos repas ou moments de détente.
La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. Un dégagement dessert la partie nuit, séparant intelligemment les espaces.
Vous y trouverez deux grandes chambres, respectivement de 12 m² et 15 m², toutes deux au calme et équipées de rangements intégrés, idéales pour un couple, une famille ou pour un espace bureau confortable.
La salle de bains, réalisée avec des matériaux de qualité, offre un espace soigné et fonctionnel.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation, triple vitrage, isolation phonique et thermique renforcée, le tout dans un environnement sécurisé et moderne.
Enfin, un double garage de 25 m² en sous-sol complète ce bien, idéal pour stationner deux véhicules ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Un appartement clé en main, dans une copropriété récente à taille humaine, parfait pour une résidence principale ou un investissement sécurisé.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse, avec une profondeur de plus de 2 mètres, permettant de créer un véritable espace extérieur convivial, pour vos repas ou moments de détente.
La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. Un dégagement dessert la partie nuit, séparant intelligemment les espaces.
Vous y trouverez deux grandes chambres, respectivement de 12 m² et 15 m², toutes deux au calme et équipées de rangements intégrés, idéales pour un couple, une famille ou pour un espace bureau confortable.
La salle de bains, réalisée avec des matériaux de qualité, offre un espace soigné et fonctionnel.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation, triple vitrage, isolation phonique et thermique renforcée, le tout dans un environnement sécurisé et moderne.
Enfin, un double garage de 25 m² en sous-sol complète ce bien, idéal pour stationner deux véhicules ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Un appartement clé en main, dans une copropriété récente à taille humaine, parfait pour une résidence principale ou un investissement sécurisé.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69 m2
- Surface habitable : 69,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour avec cuisine Américaine (28,1 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (2,5 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Placards (0,9 m2)
- Placards (0,8 m2)
- Terrasse (7,7 m2)
- Année construction : 2022
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
agréable
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Charges / mois : 220,8 €
- Taxe foncière : 247 €
- Charges de copropriété : 2652 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 2652,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 355,0 € et 481,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
