Maison à vendre 7 pièces - 124,70 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37706
1 100 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ANTIBES - RASTINES
Maison provençale avec piscine et aperçu mer
Vous rêvez de charme, de tranquillité et d'un grand terrain arboré ? Cette maison de caractère, construite en 1945, vous attend dans le secteur très prisé des Rastines à Antibes.
Sur 124 m² habitables et un terrain de 1 690 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie unique : calme absolu, belle luminosité et aperçu mer.
Sur deux niveaux, la maison se compose de :
- 3 chambres et 3 salles d'eau,
- Une cuisine indépendante,
- Un séjour avec cheminée,
- Une salle à manger,
- Un bureau,
- Une buanderie.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter du climat méditerranéen : une vaste terrasse prolongée par la salle à manger, un pool house convivial et une piscine pour vos journées et soirées d'été.
Son authenticité provençale est son plus grand charme, mais une rénovation viendra sublimer son potentiel et améliorer sa performance énergétique.
Entre calme, intimité et emplacement recherché, cette propriété est une opportunité rare sur le marché antibois.
Une véritable pépite à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite ! ANTIBES RASTINES
Provençal Home with Pool and Sea Glimpse
Looking for charm, tranquility, and potential? Welcome to this character-filled Provençal house, built in 1945 and nestled in the highly sought-after Rastines area of Antibes.
With 124 m² of living space and a beautifully landscaped 1,690 m² plot with no overlooking neighbors, it offers an idyllic setting, peaceful surroundings, a glimpse of the sea, and wonderful natural light at all hours of the day.
Set over two levels, the home comprises:
- 3 bedrooms and 3 shower rooms
- Separate kitchen
- Living room with fireplace
- Dining room
- Study/office
- Utility room
Outside: extending from the dining room, a large terrace for alfresco dining, a welcoming pool house, and a swimming pool for enjoying sunny days and warm summer evenings.
Its Provençal charm is undeniable, yet a renovation will allow you to modernize the property, unlock its full potential, and improve its energy efficiency.
Peace, charm, privacy and a prime location: this home is a rare gem waiting to be discovered!
Contact us today to arrange your viewing.
Maison provençale avec piscine et aperçu mer
Vous rêvez de charme, de tranquillité et d'un grand terrain arboré ? Cette maison de caractère, construite en 1945, vous attend dans le secteur très prisé des Rastines à Antibes.
Sur 124 m² habitables et un terrain de 1 690 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie unique : calme absolu, belle luminosité et aperçu mer.
Sur deux niveaux, la maison se compose de :
- 3 chambres et 3 salles d'eau,
- Une cuisine indépendante,
- Un séjour avec cheminée,
- Une salle à manger,
- Un bureau,
- Une buanderie.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter du climat méditerranéen : une vaste terrasse prolongée par la salle à manger, un pool house convivial et une piscine pour vos journées et soirées d'été.
Son authenticité provençale est son plus grand charme, mais une rénovation viendra sublimer son potentiel et améliorer sa performance énergétique.
Entre calme, intimité et emplacement recherché, cette propriété est une opportunité rare sur le marché antibois.
Une véritable pépite à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite ! ANTIBES RASTINES
Provençal Home with Pool and Sea Glimpse
Looking for charm, tranquility, and potential? Welcome to this character-filled Provençal house, built in 1945 and nestled in the highly sought-after Rastines area of Antibes.
With 124 m² of living space and a beautifully landscaped 1,690 m² plot with no overlooking neighbors, it offers an idyllic setting, peaceful surroundings, a glimpse of the sea, and wonderful natural light at all hours of the day.
Set over two levels, the home comprises:
- 3 bedrooms and 3 shower rooms
- Separate kitchen
- Living room with fireplace
- Dining room
- Study/office
- Utility room
Outside: extending from the dining room, a large terrace for alfresco dining, a welcoming pool house, and a swimming pool for enjoying sunny days and warm summer evenings.
Its Provençal charm is undeniable, yet a renovation will allow you to modernize the property, unlock its full potential, and improve its energy efficiency.
Peace, charm, privacy and a prime location: this home is a rare gem waiting to be discovered!
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Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 124,7 m2
- Surface habitable : 124,7 m2
- Surface terrain : 1 690 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (17 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre 2 (19 m2)
- Chambre 3 (15,3 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,6 m2)
- Salle de bains avec WC (2,5 m2)
- Salle d'eau/WC (5 m2)
- Bureau (16 m2)
- Salle à manger (17,5 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Dégagement (2 m2)
- cellier (6,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe d'habitation : 2352 €
- Taxe foncière : 1512 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3578,0 € et 4842,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Myrte
loiodice
EI, agent commercial (RSAC 564788484)
