Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,82 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37579
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé au cœur d'Antibes, dans un quartier vivant et animé, cet appartement traversant de 2 pièces, au deuxième et dernier étage, offre luminosité grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage. Il bénéficie d'un balcon côté cuisine, d'une agréable terrasse découverte côté séjour, et de faibles charges dans une petite copropriété. La proximité immédiate de la gare facilite tous vos déplacements.
À noter : il n'y a pas d'ascenseur, l'accès se fait par un escalier.
Une option d'agrandissement est possible, avec la vente en supplément des combles, qui constituent un lot indépendant.
Ce bien allie charme de l'ancien, luminosité et vie urbaine, idéal pour un investissement ou une résidence principale au cœur d'Antibes. Located in the heart of Antibes, in a lively and vibrant neighborhood, this corner 2-room apartment, on the second and top floor, offers plenty of natural light thanks to its large double-glazed windows. It features a balcony off the kitchen, a lovely open terrace off the living area, and is part of a small coproperty with low charges. Its immediate proximity to the train station makes transportation easy.
Please note: there is no elevator; access is via a staircase.
An option to expand is available, with the purchase of the attic, which is a separate lot, at an additional cost.
This property combines charm of the old, brightness, and urban convenience, making it ideal for both investment and as a main residence in the heart of Antibes.
À noter : il n'y a pas d'ascenseur, l'accès se fait par un escalier.
Une option d'agrandissement est possible, avec la vente en supplément des combles, qui constituent un lot indépendant.
Ce bien allie charme de l'ancien, luminosité et vie urbaine, idéal pour un investissement ou une résidence principale au cœur d'Antibes. Located in the heart of Antibes, in a lively and vibrant neighborhood, this corner 2-room apartment, on the second and top floor, offers plenty of natural light thanks to its large double-glazed windows. It features a balcony off the kitchen, a lovely open terrace off the living area, and is part of a small coproperty with low charges. Its immediate proximity to the train station makes transportation easy.
Please note: there is no elevator; access is via a staircase.
An option to expand is available, with the purchase of the attic, which is a separate lot, at an additional cost.
This property combines charm of the old, brightness, and urban convenience, making it ideal for both investment and as a main residence in the heart of Antibes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,8 m2
- Surface habitable : 44,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 950,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
