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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,79 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37556

257 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240050€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30.79 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

ANTIBES Face au bastion EXCLUSIVITE : Idéalement situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, cet appartement de 30 m² à Antibes offre une opportunité unique pour un pied-à-terre ou un investissement. Son emplacement privilégié face à la mer dans un quartier vivant, à proximité immédiate des transports, des commerces, des parcs et des restaurants, garantit un confort de vie au cœur de la ville côtière.

Ce charmant logement bénéficie d'une magnifique vue mer dégagée, visible depuis la terrasse profonde exposée au sud, idéale pour profiter du paysage tout en se prélassant au soleil. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur cette terrasse exceptionnelle. La salle d'eau avec fenêtre, ainsi que la cuisine ouverte, complètent ce bien. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cela offre la possibilité de le personnaliser selon ses goûts. Une cave de 4 m² en sous-sol et un garage fermé viennent agrémenter l'appartement.

Le quartier est également doté de nombreux commerces de proximité, supermarchés, épiceries fines, ainsi que des espaces de loisirs, tels que parcs et jardins, parfaits pour se détendre ou pratiquer une activité sportive. La proximité des arrêts de bus facilite l'accès aux différents quartiers de la ville et ses alentours.

En résumé, cet appartement lumineux au dernier étage, face à la mer, présente une belle opportunité d'investissement ou de résidence dans une ville où horizon marin et qualité de vie s'harmonisent parfaitement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,1 m2
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1381,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25832kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 27/05/2025

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