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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,80 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37515

292 000 €

  • Honoraires charge vendeur
522 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56.8 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Exclusivité
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Description

ANTIBES - Carré d'Or - EXCLUSIVITE :

Venez découvrir ce magnifique 2 pièces de plus de 56 m², au calme absolu, situé en plein carré d'or à Antibes, dans un immeuble de standing et à proximité directe des plages de sable.

Cet appartement est entièrement rénové avec goût et se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'un lumineux séjour avec cuisine américaine, le tout donnant sur un balcon de plus de 10 m², d'une grande chambre avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant.

Les plus de l'appartement :

-Faibles charges
-Equipé de double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, porte blindée
-Très nombreux placards de rangements
-Un emplacement idéal et au calme absolu
-Une pièce bureau qui peut aussi être transformée en coin nuit supplémentaire

Une cave complète ce bien.

A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 56,8 m2
  • Surface habitable : 56,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 162 €
  • Taxe foncière : 930 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1944,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)808kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 740,0 € pour 2025
Bien proposé par Julie barres EI, agent commercial (RSAC 822300737)

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