Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,12 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37462
329 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À découvrir : Magnifique appartement refait à neuf à Antibes !
Idéalement situé au premier étage d'une résidence moderne, cet espace de vie lumineux allie confort et élégance. Avec ses deux chambres spacieuses et une salle de bain raffinée, chaque coin de cet appartement a été pensé pour votre bien-être.
Le séjour, d'une superficie de plus de 25 m², s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale, parfaite pour partager des moments chaleureux avec vos proches.
La résidence offre de nombreux atouts, notamment une piscine où vous pourrez vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Une cave et un double garage sécurisé sont disponibles en option, selon votre besoin. Pour assurer votre confort tout au long de l'année, un système de chauffage collectif au gaz et une climatisation intégrée sont à votre disposition.
La localisation est également exceptionnelle : à seulement 4 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus Adriana et Autrichiens, desservant les lignes 30 et 31 pour faciliter vos déplacements quotidiens. Les commodités, comme l'Intermarché à 3 minutes, ainsi que plusieurs établissements scolaires à proximité, vous apporteront un quotidien pratique. Enfin, les amoureux de la nature pourront profiter des parcs environnants, tels que le Jardin de la Colle, facilement accessible en 6 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Antibes ! Discover this beautifully renovated apartment in Antibes!
Ideally located on the first floor of a modern residence, this bright living space combines comfort and elegance. With two spacious bedrooms and a refined bathroom, every detail of this apartment has been designed for your well-being.
The living room, with over 25 m² of space, opens onto a convivial open-plan kitchen perfect for sharing warm moments with your loved ones.
The residence offers many features, including a swimming pool where you can cool off during the hot summer days.
A cellar and a double secure garage are available as options, depending on your needs. To ensure year-round comfort, a gas central heating system and integrated air conditioning are also at your disposal.
The location is exceptional: just a 4-minute walk to the Adriana and Autrichiens bus stops, serving lines 30 and 31 for easy daily commuting. Amenities such as Intermarché just 3 minutes away, as well as several nearby schools, provide a convenient daily life. Finally, nature lovers can enjoy the surrounding parks, such as Jardin de la Colle, easily accessible within a 6-minute walk.
Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in Antibes!
Idéalement situé au premier étage d'une résidence moderne, cet espace de vie lumineux allie confort et élégance. Avec ses deux chambres spacieuses et une salle de bain raffinée, chaque coin de cet appartement a été pensé pour votre bien-être.
Le séjour, d'une superficie de plus de 25 m², s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale, parfaite pour partager des moments chaleureux avec vos proches.
La résidence offre de nombreux atouts, notamment une piscine où vous pourrez vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Une cave et un double garage sécurisé sont disponibles en option, selon votre besoin. Pour assurer votre confort tout au long de l'année, un système de chauffage collectif au gaz et une climatisation intégrée sont à votre disposition.
La localisation est également exceptionnelle : à seulement 4 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus Adriana et Autrichiens, desservant les lignes 30 et 31 pour faciliter vos déplacements quotidiens. Les commodités, comme l'Intermarché à 3 minutes, ainsi que plusieurs établissements scolaires à proximité, vous apporteront un quotidien pratique. Enfin, les amoureux de la nature pourront profiter des parcs environnants, tels que le Jardin de la Colle, facilement accessible en 6 minutes à pied.
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The residence offers many features, including a swimming pool where you can cool off during the hot summer days.
A cellar and a double secure garage are available as options, depending on your needs. To ensure year-round comfort, a gas central heating system and integrated air conditioning are also at your disposal.
The location is exceptional: just a 4-minute walk to the Adriana and Autrichiens bus stops, serving lines 30 and 31 for easy daily commuting. Amenities such as Intermarché just 3 minutes away, as well as several nearby schools, provide a convenient daily life. Finally, nature lovers can enjoy the surrounding parks, such as Jardin de la Colle, easily accessible within a 6-minute walk.
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Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 71,1 m2
- Surface habitable : 71,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour avec cuisine Américaine (25,3 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
verdure
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz radiateur collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Travaux récents : Appartement rénové du sol au plafond. Prestations de qualité.
- Taxe foncière : 907 €
- Charges de copropriété : 200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 180
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 680,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
