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Description
ANTIBES - Peyregoue
Authentique bastide du XVIII siècle entre Antibes et Juan-les-Pins
Située dans un domaine sécurisé, entre Antibes et Juan-les-Pins, cette authentique bastide du XVIII siècle séduira les amateurs de charme, d'espace et de caractère.
Édifiée sur un terrain de 2 133 m², la propriété développe environ 192 m² habitables et offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une véranda lumineuse, ouvrant sur une cuisine indépendante avec buanderie attenante. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, un salon TV confortable, une salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
À l'étage, la bastide dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. La maison bénéficie par ailleurs de deux escaliers situés à chaque extrémité de la bâtisse, facilitant la circulation intérieure et renforçant son charme architectural.
Un véritable atout complète l'ensemble : un deux-pièces indépendant, pouvant être loué, utilisé pour recevoir famille ou amis, ou encore relié à la maison principale selon les besoins.
Les extérieurs invitent pleinement à profiter du climat méditerranéen : grande terrasse, cuisine d'été, véranda, piscine hors sol, terrain de pétanque et deux carports. Un bungalow aménagé offre également un espace supplémentaire, idéal pour recevoir ou créer un lieu indépendant.
La propriété bénéficie d'équipements appréciables : panneaux solaires, climatisation, cheminée et poêle à granulés.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes, potentiel et emplacement privilégié, au cœur de l'une des destinations les plus recherchées de la Côte d'Azur. ANTIBES PEYREGOUE
Authentic 18th-Century Bastide Between Antibes and Juan-les-Pins
Nestled within a secure private estate between Antibes and Juan-les-Pins, this authentic 18th-century bastide will appeal to buyers seeking charm, space, and character.
Set on a landscaped plot of 2,133 sqm, the property offers approximately 192 sqm of living space, featuring generous volumes, multiple reception areas, and excellent potential for further enhancement.
Upon entering, you are welcomed by a bright veranda leading to a separate kitchen with an adjoining utility room. The ground floor also comprises a bedroom with a shower room, a comfortable TV lounge, a dining room, and a warm, inviting living room with a fireplaceperfect for entertaining or enjoying family gatherings.
Upstairs, the bastide offers four bedrooms and two bathrooms, providing comfortable and practical accommodation. Adding to its unique architectural appeal, the house benefits from two separate staircases located at either end of the building, ensuring easy circulation throughout the property.
A significant additional feature is the independent one-bedroom apartment, which can be rented out, used to accommodate family and guests, or integrated into the main residence according to individual needs.
The outdoor spaces are designed to make the most of the Mediterranean climate, with a large terrace, summer kitchen, veranda, above-ground swimming pool, pétanque court, and two carports. A fully fitted bungalow also provides additional accommodation, ideal for guests or as a self-contained living space.
The property is equipped with a range of desirable features, including solar panels, air conditioning, a fireplace, and a pellet stove.
A rare opportunity in this highly sought-after area, combining authenticity, generous living spaces, outstanding potential, and a prime location in one of the French Riviera's most desirable destinations.
Authentique bastide du XVIII siècle entre Antibes et Juan-les-Pins
Située dans un domaine sécurisé, entre Antibes et Juan-les-Pins, cette authentique bastide du XVIII siècle séduira les amateurs de charme, d'espace et de caractère.
Édifiée sur un terrain de 2 133 m², la propriété développe environ 192 m² habitables et offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une véranda lumineuse, ouvrant sur une cuisine indépendante avec buanderie attenante. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, un salon TV confortable, une salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
À l'étage, la bastide dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. La maison bénéficie par ailleurs de deux escaliers situés à chaque extrémité de la bâtisse, facilitant la circulation intérieure et renforçant son charme architectural.
Un véritable atout complète l'ensemble : un deux-pièces indépendant, pouvant être loué, utilisé pour recevoir famille ou amis, ou encore relié à la maison principale selon les besoins.
Les extérieurs invitent pleinement à profiter du climat méditerranéen : grande terrasse, cuisine d'été, véranda, piscine hors sol, terrain de pétanque et deux carports. Un bungalow aménagé offre également un espace supplémentaire, idéal pour recevoir ou créer un lieu indépendant.
La propriété bénéficie d'équipements appréciables : panneaux solaires, climatisation, cheminée et poêle à granulés.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes, potentiel et emplacement privilégié, au cœur de l'une des destinations les plus recherchées de la Côte d'Azur. ANTIBES PEYREGOUE
Authentic 18th-Century Bastide Between Antibes and Juan-les-Pins
Nestled within a secure private estate between Antibes and Juan-les-Pins, this authentic 18th-century bastide will appeal to buyers seeking charm, space, and character.
Set on a landscaped plot of 2,133 sqm, the property offers approximately 192 sqm of living space, featuring generous volumes, multiple reception areas, and excellent potential for further enhancement.
Upon entering, you are welcomed by a bright veranda leading to a separate kitchen with an adjoining utility room. The ground floor also comprises a bedroom with a shower room, a comfortable TV lounge, a dining room, and a warm, inviting living room with a fireplaceperfect for entertaining or enjoying family gatherings.
Upstairs, the bastide offers four bedrooms and two bathrooms, providing comfortable and practical accommodation. Adding to its unique architectural appeal, the house benefits from two separate staircases located at either end of the building, ensuring easy circulation throughout the property.
A significant additional feature is the independent one-bedroom apartment, which can be rented out, used to accommodate family and guests, or integrated into the main residence according to individual needs.
The outdoor spaces are designed to make the most of the Mediterranean climate, with a large terrace, summer kitchen, veranda, above-ground swimming pool, pétanque court, and two carports. A fully fitted bungalow also provides additional accommodation, ideal for guests or as a self-contained living space.
The property is equipped with a range of desirable features, including solar panels, air conditioning, a fireplace, and a pellet stove.
A rare opportunity in this highly sought-after area, combining authenticity, generous living spaces, outstanding potential, and a prime location in one of the French Riviera's most desirable destinations.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 288 m2
- Surface habitable : 192 m2
- Surface terrain : 2 133 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Climatisation réversible
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Charges / mois : 9 €
- Taxe foncière : 1078 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950,0 € et 4060,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sandra
jozwicki
EI, agent commercial (RSAC 922064175)
