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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 155,66 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 37229

999 000 €

  • Honoraires charge vendeur
498 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 155.66 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

APPARTEMENT JUAN-LES-PINS :

Cet appartement exceptionnel de 155 m² loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence de standing à Juan-les-Pins, offre un cadre de vie unique et atypique.
Dès l'entrée, l'élégance et la luminosité des espaces sont frappantes.

La luminosité naturelle et la vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée, créant une véritable sensation d'ouverture vers l'extérieur.

Le salon spacieux, aménagé avec soin, est idéal pour recevoir, avec de belles poutres apparentes qui accentuent l'aspect unique du lieu.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, pour des moments de convivialité dans un cadre raffiné.

Le bien se distingue par son design atypique, mais aussi par sa vue mer donnant sur la baie de Juan-les-Pins.

Avec ses prestations haut de gamme, son emplacement privilégié à proximité des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement offre un véritable art de vivre sur la Côte d'Azur. APARTMENT JUAN-LES-PINS :

This exceptional apartment of 236 m 2, located on the top floor of a luxury residence in Juan-les-Pins, offers a unique and atypical living environment.
From the entrance, the elegance and brightness of the spaces are striking.

The natural light and breathtaking panoramic view of the Mediterranean, creating a real feeling of openness to the outside.

The spacious, carefully furnished living room is ideal for entertaining, with beautiful exposed beams that accentuate the unique aspect of the place.

The open kitchen, modern and fully equipped, integrates perfectly with the whole, for moments of conviviality in a refined setting.

The property is distinguished by its atypical design, but also by its sea view overlooking the bay of Juan-les-Pins.

With its high-end services, its privileged location close to beaches, shops and restaurants, this apartment offers a true art of living on the Côte d'Azur.

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Vue globale

  • Surface totale : 236,3 m2
  • Surface habitable : 155,7 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,5 m2)
    • Séjour avec cuisine Américaine (49,7 m2)
    • Débarras (10,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,0 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (10,3 m2)
    • Mezzanine (14,9 m2)
    • Placards (1,1 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • Balcon (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Appercu Mer

Général

  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 153 €
  • Charges de copropriété : 4800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2190,0 € pour 2024

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