Comment trouver une location qui vous correspond sur Antibes ?
- Déterminer votre budget
La première étape de toute recherche de logement est le fait de déterminer le montant du loyer mensuel que vous allez cibler. Il est généralement recommandé que le montant du loyer ne dépasse pas un tiers des revenus nets du foyer. De cette manière, vous vous assurez de pouvoir payer vos autres dépenses. Le coût lié à votre logement ne se limite d’ailleurs pas simplement au loyer. Les charges comme l’eau et l’électricité sont parfois à régler en plus du loyer. Vous devrez également souscrire à une assurance habitation.
Des questions à ce sujet ? Contactez l’un de nos agents.
- Etablir vos critères de recherche
Une fois votre budget établi, prenez le temps de définir vos critères et de les classer par ordre de priorité. Les critères les plus importants incluent :
- La localisation du bien. Il y a peut-être un quartier d’Antibes en particulier dans lequel vous souhaitez habiter ou bien vous préférez privilégier un logement proche des transports public ou des commerces.
- Le nombre de pièces. Déterminez le nombre de pièces que vous recherchez dans votre logement : le nombre de chambres et de salles de bain, un bureau et tout autre besoin spécifique.
- La dimension. Quelle surface au mètre carré recherchez-vous ?
- Meublé ou non meublé. Sachez que le fait que le logement soit meublé ou non a un impact sur votre contrat de location. Le montant de la caution est de 2 mois hors charge pour un logement meublé contre 1 mois hors charge pour un logement non meublé. La durée du bail pour un logement meublé est de 1 an contre 3 ans pour un logement non meublé. Comme Antibes est classée en zone tendue, le préavis pour quitter le logement à la demande du locataire est d’un mois que le bien soit meublé ou non.
- Critères spécifiques. Vous avez sans doute des envies ou besoins particuliers, comme avoir un balcon ou un jardin, une cave, un parking ou un local à vélo.
Une fois la liste de vos critères établie, priorisez-les. S’il peut s’avérer difficile de trouver le bien qui coche toutes les cases, un logement qui correspond à vos 3 critères principaux en restant dans votre budget est tout à fait atteignable.
- Préparer votre dossier de location
Maintenant que vous savez exactement ce que vous recherchez et à quel prix, il est temps de passer à la partie administrative. Sachez que les pièces qui peuvent être demandées au locataire sont encadrées par la loi et le propriétaire ne peut pas en exiger d’autres.
Votre dossier de location doit comprendre les pièces suivantes :
- Justificatif d’identité
- Justificatif de domicile
- Justificatif de situation professionnelle : généralement le contrat de travail ou la carte d’étudiant
- Justificatif de ressource : généralement les 3 derniers bulletins de salaires et les derniers avis d’imposition
Retrouvez la liste exhaustive des pièces acceptées sur le site officiel du service public : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1169
Les propriétaires peuvent également vous demander de renseigner un garant qui se portera caution en cas de défaut de paiement des loyers.
Également, vous pouvez faire appel à l’un des agents Century 21 Albert 1er Antibes pour la préparation de votre dossier.
- Visiter les biens intéressants
Vous pouvez désormais passer aux visites. N’hésitez pas à poser toutes vos questions et à prendre le temps d’inspecter l’état de l’appartement. Pensez à apporter votre dossier de location avec vous lors des visites, cela vous permettra de gagner du temps si vous avez un coup de cœur.
Votre agence immobilière Century 21 Antibes Albert 1er Antibes se tient à votre disposition pour vous aider dans votre recherche de la location idéale. Un de nos agents spécialisés sera ravi de vous accompagner dans votre projet.