Quels sont les chiffres clés de l'immobilier à Antibes ?
Comment est le marché immobilier en 2023 à Antibes selon Century 21 Albert 1er Antibes ?
Le marché antibois est à la hausse et ce depuis maintenant trois ans. Sur les 12 derniers mois, le prix de vente moyen au mètre carré a augmenté de 10,6%. En trois ans, ce même indice a augmenté de 20,5%.
Prix moyen de l’immobilier au mètre carré à Antibes
D’après Century 21 Albert 1er Antibes, le prix moyen au mètre carré à Antibes est de 5 703€. Les prix de l’immobilier à Antibes sont plus élevés que ceux de la moyenne nationale qui est de 3 302€.
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 5 572€ et pour une maison il est de 7 005€.
Les quartiers les plus prisés sont :
- Le Cap d’Antibes, où le prix moyen au mètre carré est de 11 860€
- Port-Vauban, où le prix moyen au mètre carré est de 7 446€
- La Vielle Ville, où le prix moyen au mètre carré est de 6 583 €
- Saint Maymes-Lauvert, où le prix moyen au mètre carré est de 6 309€
- Juan-les-Pins, où le prix moyen au mètre carré est de 5 953€
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Le marché immobilier à Antibes
Les biens disponibles sont à plus de 80% des appartements.
Les types d’habitation disponibles sont en majorité des 3 pièces puis dans l’ordre des 2 pièces, des 4 pièces, des studios et des 5 pièces.
La surface des biens à la vente est principalement comprise entre 40 et 99m2.
La commune compte près de 75 000 habitants et l’âge moyen des résidents est de 49 ans. Plus de la moitié des foyers sont propriétaires. Les logements sont largement des résidences principales et un tiers de résidences secondaires.
En 2022, la taxe foncière sur les propriétés bâties était de 28,07% et de 13,49% sur les propriétés non bâties.
Un marché immobilier marqué par la saisonnalité
Antibes est situé au bord de la mer Méditerranée, entre Nice (à 20 km) et Cannes (à 12 km). L’aéroport de Nice est situé à seulement 20 minutes en voiture. Ces atouts font d’Antibes une station balnéaire attractive qui attire chaque année durant les mois d’été les vacanciers français et étrangers. La location saisonnière représente ainsi une part importante du marché immobilier à Antibes. L’achat et la vente de biens est également marquée par une forte saisonnalité en raison de l’afflux d’investisseurs étrangers pendant l’été.
L’équipe Century 21 Antibes Albert 1er se tient à votre disposition pour vous apporter de plus amples informations sur demande. Notre équipe serait ravie de vous aider à réaliser vos projets immobiliers dans la plus belle ville du monde. Contactez-nous : https://www.century21-albert1er-antibes.com/agence/.