Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,66 m2 ANTIBES - 06
Ref : 38356
649 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ANTIBES - CENTRE VILLE - ALBERT 1er - EXCLUSIVITÉ
Dans un secteur prisé du centre-ville d'Antibes, sur le boulevard Albert 1er, à seulement 50 mètres de la Place De Gaulle, à 5 minutes à pied du vieil Antibes et des plages de sable, découvrez cet appartement 3 pièces de 80 m² parfaitement agencé avec des prestations exceptionnelles.
Situé au 3e étage d'un immeuble résidentiel, il se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, d'un espace de vie lumineux exposé sud-ouest avec une cuisine équipée haut de gamme donnant sur une terrasse avec une vue latérale sur la mer, de deux chambres dont une parentale de 19 m², une buanderie/cellier, de deux salles de douche à l'italienne et un WC.
Des prestations hautes de gamme tel que la climatisation réversible gainable, les volets roulants et store électriques, les fenêtres et baies vitrées en double vitrage avec menuiseries aluminium, cuisine moderne sur pied, pièce sonorisée, nombreux rangements fonctionnels sauront vous séduire.
Ce bien d'exception est complété par une cave.
À découvrir sans tarder ! 3-ROOM APARTMENT, 80 m², CITY CENTER - BOULEVARD ALBERT 1er
Located in one of the most sought-after areas of Antibes city center, on Boulevard Albert 1er, just 50 meters from Place De Gaulle and within a 5-minute walk of the Old Town (Vieil Antibes) and the sandy beaches, discover this beautifully designed 80 sqm apartment, offering an exceptional standard of living and high-end finishes.
Situated on the 3rd floor of a residential building, the property comprises a welcoming entrance hall with built-in storage, a bright south-west-facing living area featuring a high-end fully fitted kitchen, opening onto a terrace with partial sea views.
The apartment also offers two bedrooms, including a spacious 19 sqm master bedroom, a utility room/storage area, two walk-in shower rooms and a separate toilet.
High-end features include ducted reversible air conditioning, electric roller shutters and awnings, double-glazed aluminium-framed windows and sliding doors, a stylish contemporary kitchen with a freestanding design, a sound-equipped room and plenty of practical built-in storage.
This exceptional property also benefits from a private cellar.
A rare opportunity not to be missed!
Dans un secteur prisé du centre-ville d'Antibes, sur le boulevard Albert 1er, à seulement 50 mètres de la Place De Gaulle, à 5 minutes à pied du vieil Antibes et des plages de sable, découvrez cet appartement 3 pièces de 80 m² parfaitement agencé avec des prestations exceptionnelles.
Situé au 3e étage d'un immeuble résidentiel, il se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, d'un espace de vie lumineux exposé sud-ouest avec une cuisine équipée haut de gamme donnant sur une terrasse avec une vue latérale sur la mer, de deux chambres dont une parentale de 19 m², une buanderie/cellier, de deux salles de douche à l'italienne et un WC.
Des prestations hautes de gamme tel que la climatisation réversible gainable, les volets roulants et store électriques, les fenêtres et baies vitrées en double vitrage avec menuiseries aluminium, cuisine moderne sur pied, pièce sonorisée, nombreux rangements fonctionnels sauront vous séduire.
Ce bien d'exception est complété par une cave.
À découvrir sans tarder ! 3-ROOM APARTMENT, 80 m², CITY CENTER - BOULEVARD ALBERT 1er
Located in one of the most sought-after areas of Antibes city center, on Boulevard Albert 1er, just 50 meters from Place De Gaulle and within a 5-minute walk of the Old Town (Vieil Antibes) and the sandy beaches, discover this beautifully designed 80 sqm apartment, offering an exceptional standard of living and high-end finishes.
Situated on the 3rd floor of a residential building, the property comprises a welcoming entrance hall with built-in storage, a bright south-west-facing living area featuring a high-end fully fitted kitchen, opening onto a terrace with partial sea views.
The apartment also offers two bedrooms, including a spacious 19 sqm master bedroom, a utility room/storage area, two walk-in shower rooms and a separate toilet.
High-end features include ducted reversible air conditioning, electric roller shutters and awnings, double-glazed aluminium-framed windows and sliding doors, a stylish contemporary kitchen with a freestanding design, a sound-equipped room and plenty of practical built-in storage.
This exceptional property also benefits from a private cellar.
A rare opportunity not to be missed!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,7 m2
- Surface habitable : 80,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée avec placards (7,1 m2)
- Séjour avec cuisine Américaine (29,9 m2)
- Chambre avec Placard (20,5 m2)
- cellier (5,9 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Salle d'eau 2 (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 126 €
- Taxe foncière : 1169 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 1512,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Ollivier
amsellem
EI, agent commercial (RSAC 896654123)
