Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,01 m2 ANTIBES - 06
Ref : 38252
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VIEIL ANTIBES EXCLUSIVITÉ 2 PIÈCES RÉNOVÉ IDÉAL INVESTISSEMENT
Une belle opportunité au cœur du Vieil Antibes, à deux pas de toutes les commodités et des plages !
Situé rue du Marc, dans une rue calme et pleine de charme du centre historique d'Antibes, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces traversant, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 lots.
L'immeuble a récemment bénéficié d'une réhabilitation et l'appartement a été rénové, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir.
Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts.
Son emplacement recherché et ses faibles charges de copropriété constituent de véritables avantages pour optimiser votre rentabilité, aussi bien en location traditionnelle qu'en location saisonnière de type Airbnb ou Booking, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.
Un emplacement privilégié : à seulement 50 mètres de la rue de la République, à environ 5 minutes à pied de la plage de la Gravette et du célèbre Port Vauban. Commerces, restaurants, marché provençal et animations du Vieil Antibes sont accessibles à pied.
Un bien rare à ce niveau de prix et de charges, réunissant charme, tranquillité et potentiel locatif au cœur de l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes.
À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Albert 1er à Antibes ! OLD TOWN ANTIBES EXCLUSIVE LISTING RENOVATED ONE-BEDROOM APARTMENT IDEAL INVESTMENT
A fantastic opportunity in the heart of Old Town Antibes, just steps away from shops, restaurants and beaches!
Ideally located on Rue du Marc, in a quiet and charming street in the historic centre of Antibes, discover this delightful one-bedroom apartment, situated on the ground floor of a small condominium comprising just four units.
The building has recently undergone refurbishment, while the apartment itself has been renovated, offering a turnkey property, ready to move into or rent out.
Whether you are looking for your first home, a charming holiday retreat on the French Riviera, or a rental investment, this property offers excellent potential.
Its highly sought-after location and low condominium charges make it particularly attractive for investors, whether considering traditional long-term rentals or short-term holiday lets through platforms such as Airbnb or Booking.com, subject to applicable local regulations and authorisations.
An exceptional location: just 50 metres from Rue de la République and approximately a five-minute walk from La Gravette Beach and the famous Port Vauban. The Provençal market, boutiques, restaurants and vibrant atmosphere of Old Town Antibes are all within easy walking distance.
A rare opportunity combining charm, tranquillity, low running costs and attractive rental potential in one of the most desirable areas of Antibes.
Contact CENTURY 21 Albert 1er in Antibes to arrange your viewing today!
Une belle opportunité au cœur du Vieil Antibes, à deux pas de toutes les commodités et des plages !
Situé rue du Marc, dans une rue calme et pleine de charme du centre historique d'Antibes, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces traversant, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 lots.
L'immeuble a récemment bénéficié d'une réhabilitation et l'appartement a été rénové, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir.
Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts.
Son emplacement recherché et ses faibles charges de copropriété constituent de véritables avantages pour optimiser votre rentabilité, aussi bien en location traditionnelle qu'en location saisonnière de type Airbnb ou Booking, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.
Un emplacement privilégié : à seulement 50 mètres de la rue de la République, à environ 5 minutes à pied de la plage de la Gravette et du célèbre Port Vauban. Commerces, restaurants, marché provençal et animations du Vieil Antibes sont accessibles à pied.
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Whether you are looking for your first home, a charming holiday retreat on the French Riviera, or a rental investment, this property offers excellent potential.
Its highly sought-after location and low condominium charges make it particularly attractive for investors, whether considering traditional long-term rentals or short-term holiday lets through platforms such as Airbnb or Booking.com, subject to applicable local regulations and authorisations.
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Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 35,0 m2
- Surface habitable : 35,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile provencale
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 51 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 612,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2024
