453 650 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 430000€
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![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.2 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er]( "Afficher la photo en grand")
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Description
JUAN-LES-PINS Centre-ville EXCLUSIVITÉ
Appartement 3 pièces de 77 m² Terrasse plein sud au calme, stationnement et cave Proche mer
Venez découvrir cet élégant 3 pièces de 77 m², au 2 étage d'une copropriété prisée du centre-ville, à environ 7 minutes à pied de la mer.
Il séduit par sa terrasse d'environ 18 m² plein sud, au calme, véritable pièce à vivre supplémentaire baignée de soleil du matin au soir. La vue principale, dégagée, donne sur les jardins verdoyants de la résidence, gage de tranquillité et d'intimité.
Traversant et lumineux : séjour, cuisine indépendante avec balcon, et deux chambres de plus de 12 m² ayant chacune leur extérieur l'une sur la grande terrasse, l'autre sur un balcon. Nombreux rangements : placards, grand placard d'entrée et cellier attenant au salon.
À rénover selon vos goûts, une belle opportunité pour créer un intérieur à son image dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, en résidence principale, secondaire ou investissement.
Le tout complété par une place de stationnement extérieure et une cave, prestations rares en cœur de ville.
Contactez nous vite pour une visite ! JUAN-LES-PINS Town centre EXCLUSIVE
3-room apartment of 77 sqm South-facing terrace in a quiet setting, parking space and cellar Close to the sea
Come and discover this elegant 3-room apartment of 77 sqm, on the 2nd floor of a sought-after town-centre residence, about a 7-minute walk from the sea.
It stands out for its terrace of around 18 sqm facing south, in a quiet setting a true additional living space bathed in sunshine from morning to evening. The main outlook is open and overlooks the residence's leafy gardens, ensuring peace and privacy.
Bright and dual-aspect: living room, separate kitchen with balcony, and two bedrooms of over 12 sqm, each with its own outdoor space one opening onto the large terrace, the other onto a balcony. Plenty of storage: fitted wardrobes, a large entrance closet and a pantry adjoining the living room.
In need of renovation to suit your taste, this is a great opportunity to create an interior in your own image in one of the most sought-after neighbourhoods of the French Riviera ideal as a main home, second home or investment. Completed by an outdoor parking space and a cellar, rare features in the town centre.
Contact us quickly to arrange a viewing!
Appartement 3 pièces de 77 m² Terrasse plein sud au calme, stationnement et cave Proche mer
Venez découvrir cet élégant 3 pièces de 77 m², au 2 étage d'une copropriété prisée du centre-ville, à environ 7 minutes à pied de la mer.
Il séduit par sa terrasse d'environ 18 m² plein sud, au calme, véritable pièce à vivre supplémentaire baignée de soleil du matin au soir. La vue principale, dégagée, donne sur les jardins verdoyants de la résidence, gage de tranquillité et d'intimité.
Traversant et lumineux : séjour, cuisine indépendante avec balcon, et deux chambres de plus de 12 m² ayant chacune leur extérieur l'une sur la grande terrasse, l'autre sur un balcon. Nombreux rangements : placards, grand placard d'entrée et cellier attenant au salon.
À rénover selon vos goûts, une belle opportunité pour créer un intérieur à son image dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, en résidence principale, secondaire ou investissement.
Le tout complété par une place de stationnement extérieure et une cave, prestations rares en cœur de ville.
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3-room apartment of 77 sqm South-facing terrace in a quiet setting, parking space and cellar Close to the sea
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It stands out for its terrace of around 18 sqm facing south, in a quiet setting a true additional living space bathed in sunshine from morning to evening. The main outlook is open and overlooks the residence's leafy gardens, ensuring peace and privacy.
Bright and dual-aspect: living room, separate kitchen with balcony, and two bedrooms of over 12 sqm, each with its own outdoor space one opening onto the large terrace, the other onto a balcony. Plenty of storage: fitted wardrobes, a large entrance closet and a pantry adjoining the living room.
In need of renovation to suit your taste, this is a great opportunity to create an interior in your own image in one of the most sought-after neighbourhoods of the French Riviera ideal as a main home, second home or investment. Completed by an outdoor parking space and a cellar, rare features in the town centre.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,2 m2
- Surface habitable : 77,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,6 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle d'eau/WC (5,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- dressing (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée et jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3,7 m2
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe d'habitation : 2021 €
- Charges / mois : 236 €
- Taxe foncière : 1220 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 72
- Charges courantes par an : 2832,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 941,0 € et 1273,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sylvain
oddou
EI, agent commercial (RSAC 856322569)
