Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,92 m2 ANTIBES - 06
Ref : 38126
449 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,91 % TTC
- Prix hors honoraires: 420000€
-
1/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.92 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.92 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.92 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.92 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.92 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.92 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.92 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.92 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Description
ANTIBES - BRÉGUIÈRES - EXCLUSIVITE
Appartement 3 pièces - Terrasse - Résidence avec piscine, tennis et gardien - Garage et cave
Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antibes, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces situé en étage.
Vous serez immédiatement séduits par son environnement particulièrement calme et résidentiel, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville d'Antibes, accessible en une dizaine de minutes.
Traversant et d'angle, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour ainsi que la cuisine ouvrent sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.
La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie particulièrement apprécié des familles.
Les atouts :
Résidence sécurisée avec gardien
Piscine et tennis
Appartement traversant et d'angle
Très lumineux
Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine
Environnement extrêmement calme
Quartier résidentiel et familial
À seulement 10 minutes du centre-ville d'Antibes
Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour un couple avec enfant souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. ANTIBES BRÉGUIÈRES EXCLUSIVE LISTING
2-Bedroom Apartment Terrace Residence with Swimming Pool, Tennis Court and Caretaker Garage and Cellar
Located in one of Antibes' most sought-after neighborhoods, within a secure residence featuring a caretaker, swimming pool and tennis courts, discover this bright 2-bedroom apartment situated on an upper floor.
You will immediately appreciate its particularly peaceful and residential setting, ideal for enjoying a tranquil lifestyle while remaining close to local amenities and only around ten minutes from Antibes town centre.
As a corner and dual-aspect apartment, it benefits from abundant natural light throughout the day. The living room and kitchen both open onto a pleasant terrace, creating a seamless extension of the living space.
The residence is impeccably maintained and offers a highly desirable living environment, particularly appreciated by families.
Key Features:
Secure residence with on-site caretaker
Swimming pool and tennis courts
Dual-aspect corner apartment
Very bright throughout
Terrace accessible from both the living room and kitchen
Exceptionally quiet surroundings
Residential and family-friendly neighbourhood
Only 10 minutes from Antibes town centre
An ideal property as a primary residence, holiday home, or for a couple with a child seeking to enjoy an exceptional lifestyle on the French Riviera.
Appartement 3 pièces - Terrasse - Résidence avec piscine, tennis et gardien - Garage et cave
Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antibes, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces situé en étage.
Vous serez immédiatement séduits par son environnement particulièrement calme et résidentiel, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville d'Antibes, accessible en une dizaine de minutes.
Traversant et d'angle, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour ainsi que la cuisine ouvrent sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.
La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie particulièrement apprécié des familles.
Les atouts :
Résidence sécurisée avec gardien
Piscine et tennis
Appartement traversant et d'angle
Très lumineux
Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine
Environnement extrêmement calme
Quartier résidentiel et familial
À seulement 10 minutes du centre-ville d'Antibes
Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour un couple avec enfant souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. ANTIBES BRÉGUIÈRES EXCLUSIVE LISTING
2-Bedroom Apartment Terrace Residence with Swimming Pool, Tennis Court and Caretaker Garage and Cellar
Located in one of Antibes' most sought-after neighborhoods, within a secure residence featuring a caretaker, swimming pool and tennis courts, discover this bright 2-bedroom apartment situated on an upper floor.
You will immediately appreciate its particularly peaceful and residential setting, ideal for enjoying a tranquil lifestyle while remaining close to local amenities and only around ten minutes from Antibes town centre.
As a corner and dual-aspect apartment, it benefits from abundant natural light throughout the day. The living room and kitchen both open onto a pleasant terrace, creating a seamless extension of the living space.
The residence is impeccably maintained and offers a highly desirable living environment, particularly appreciated by families.
Key Features:
Secure residence with on-site caretaker
Swimming pool and tennis courts
Dual-aspect corner apartment
Very bright throughout
Terrace accessible from both the living room and kitchen
Exceptionally quiet surroundings
Residential and family-friendly neighbourhood
Only 10 minutes from Antibes town centre
An ideal property as a primary residence, holiday home, or for a couple with a child seeking to enjoy an exceptional lifestyle on the French Riviera.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 73,9 m2
- Surface habitable : 73,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour (22,7 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Placards (0,5 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Dégagement et placards (0,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2,4 m2)
- Placard chambre (0,9 m2)
- Placard chambre (1,3 m2)
- Terrasse (8,3 m2)
- Cave (3,6 m2)
- Garage (13,7 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Digicode
- Tennis
À savoir
- Charges / mois : 217 €
- Taxe foncière : 1080 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 164
- Charges courantes par an : 2604,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1198,0 € et 1622,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Myrte
loiodice
EI, agent commercial (RSAC 564788484)
