Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,47 m2 ANTIBES - 06
Ref : 38056
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ANTIBES Fontmerle EXCLUSIVITE :
Situé dans le secteur recherché d'Antibes Ouest, quartier Fontmerle, au sein d'une petite copropriété de standing avec piscine et parc, ce beau 2 pièces de 56 m² habitables (50 m² Loi Carrez) séduit par ses volumes généreux et son environnement privilégié.
L'appartement offre une pièce de vie confortable et lumineuse, prolongée par un agréable balcon, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
La distribution est fonctionnelle, avec de beaux espaces et un réel confort de vie au quotidien.
En bon état général, ce bien permet une installation immédiate, tout en laissant la possibilité d'une mise au goût du jour selon vos envies.
Un parking extérieur ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien, des prestations appréciées dans ce secteur résidentiel.
Tous les transports au pied de la résidence avec des accès facile vers l'autoroute ou directement au centre ville.
La résidence, calme et verdoyante, avec piscine, constitue un cadre idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Situé dans le secteur recherché d'Antibes Ouest, quartier Fontmerle, au sein d'une petite copropriété de standing avec piscine et parc, ce beau 2 pièces de 56 m² habitables (50 m² Loi Carrez) séduit par ses volumes généreux et son environnement privilégié.
L'appartement offre une pièce de vie confortable et lumineuse, prolongée par un agréable balcon, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
La distribution est fonctionnelle, avec de beaux espaces et un réel confort de vie au quotidien.
En bon état général, ce bien permet une installation immédiate, tout en laissant la possibilité d'une mise au goût du jour selon vos envies.
Un parking extérieur ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien, des prestations appréciées dans ce secteur résidentiel.
Tous les transports au pied de la résidence avec des accès facile vers l'autoroute ou directement au centre ville.
La résidence, calme et verdoyante, avec piscine, constitue un cadre idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,5 m2
- Surface habitable : 50,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Parc
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 5,3 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Véranda
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 123 €
- Taxe foncière : 897 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 1479,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Mathieu
amram
EI, agent commercial (RSAC 811784438)
