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Appartement à louer 2 pièces - 49,33 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 38031

974 €

par mois charges comprises

87 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement à louer - 2 pièces - 49.33 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Albert 1Er
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Description

EXCLUSIVITÉ LOCATION ÉTUDIANTE OU MOBILITE

JUAN-LES-PINS SECTEUR LA BADINE

Agréable 2 pièces meublé idéalement situé dans le secteur recherché de La Badine, à proximité des plages, des transports et des commodités.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée sur la mer, d'une cuisine indépendante bénéficiant également de son propre balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de wc.

L'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec climatisation réversible dans le séjour.

Eau chaude individuelle et chauffage individuel (chaudière au gaz)

Disponible dès maintenant jusqu'à fin juin 2026

Provisions sur charges de 74€.

UNIQUEMENT POUR LES ÉTUDIANTS OU MOBILITE (minimum 1 mois).

Merci de déposer votre dossier directement via l'annonce.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée + mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 74 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 641,29 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 493,30 €
    • Etablissement état des lieux : 147,99 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29664kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 02/07/2025

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