Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,30 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37990
695 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
JUAN-LES-PINS DERNIER ÉTAGE VUE MER PANORAMIQUE D'EXCEPTION
Au sein d'une résidence prisée de Juan-les-Pins, découvrez ce bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié au cinquième et dernier étage.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son potentiel. Son exposition plein sud offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que son vaste balcon permet de profiter d'une vue mer panoramique spectaculaire. Un véritable tableau vivant qui s'étend à perte de vue sur la Méditerranée.
L'agencement actuel comprend un séjour ouvrant sur l'extérieur, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.
L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer une résidence sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Ses volumes, sa situation en dernier étage et surtout sa vue exceptionnelle en font un bien à fort potentiel, destiné aux acquéreurs en quête d'un projet unique.
Une place de stationnement extérieure est incluse dans la vente. Un garage peut également être acquis en supplément.
À quelques minutes des plages, des commerces et des restaurants, cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés et rarement disponibles sur le marché.
Une opportunité exceptionnelle de créer un appartement d'exception face à la Méditerranée. JUAN-LES-PINS RARE TOP-FLOOR APARTMENT WITH STUNNING SEA VIEWS
Set within a well-maintained residence in one of Juan-les-Pins' most desirable locations, this top-floor apartment presents a unique opportunity to create an exceptional home on the French Riviera.
Occupying the fifth and final floor, the property enjoys a spectacular panoramic sea view stretching across the Mediterranean. The south-facing position floods the interior with natural light throughout the day and allows residents to enjoy breathtaking sunsets and an ever-changing coastal panorama.
The current layout includes a generous living area opening onto a large balcony, two bedrooms, an independent kitchen, a bathroom, a shower room, and ample storage space.
The apartment requires complete renovation, offering the perfect opportunity for a buyer to redesign the space according to their own taste and standards. Once modernized, the property has the potential to become a truly remarkable seaside residence.
Additional features include:
Top-floor location
Exceptional panoramic sea views
South-facing exposure
Large outdoor living space
Outdoor parking space included
Garage available for purchase separately
Close to beaches, restaurants, shops, and everyday amenities
Properties combining a top-floor position, panoramic sea views, and such strong renovation potential are rarely available. This is an outstanding opportunity to create a bespoke Riviera home in a highly sought-after setting.
Au sein d'une résidence prisée de Juan-les-Pins, découvrez ce bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié au cinquième et dernier étage.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son potentiel. Son exposition plein sud offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que son vaste balcon permet de profiter d'une vue mer panoramique spectaculaire. Un véritable tableau vivant qui s'étend à perte de vue sur la Méditerranée.
L'agencement actuel comprend un séjour ouvrant sur l'extérieur, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.
L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer une résidence sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Ses volumes, sa situation en dernier étage et surtout sa vue exceptionnelle en font un bien à fort potentiel, destiné aux acquéreurs en quête d'un projet unique.
Une place de stationnement extérieure est incluse dans la vente. Un garage peut également être acquis en supplément.
À quelques minutes des plages, des commerces et des restaurants, cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés et rarement disponibles sur le marché.
Une opportunité exceptionnelle de créer un appartement d'exception face à la Méditerranée. JUAN-LES-PINS RARE TOP-FLOOR APARTMENT WITH STUNNING SEA VIEWS
Set within a well-maintained residence in one of Juan-les-Pins' most desirable locations, this top-floor apartment presents a unique opportunity to create an exceptional home on the French Riviera.
Occupying the fifth and final floor, the property enjoys a spectacular panoramic sea view stretching across the Mediterranean. The south-facing position floods the interior with natural light throughout the day and allows residents to enjoy breathtaking sunsets and an ever-changing coastal panorama.
The current layout includes a generous living area opening onto a large balcony, two bedrooms, an independent kitchen, a bathroom, a shower room, and ample storage space.
The apartment requires complete renovation, offering the perfect opportunity for a buyer to redesign the space according to their own taste and standards. Once modernized, the property has the potential to become a truly remarkable seaside residence.
Additional features include:
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Exceptional panoramic sea views
South-facing exposure
Large outdoor living space
Outdoor parking space included
Garage available for purchase separately
Close to beaches, restaurants, shops, and everyday amenities
Properties combining a top-floor position, panoramic sea views, and such strong renovation potential are rarely available. This is an outstanding opportunity to create a bespoke Riviera home in a highly sought-after setting.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,3 m2
- Surface habitable : 85,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (35,3 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel
À savoir
- Charges / mois : 250 €
- Taxe foncière : 1522 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/05/2025
Bien proposé par
Andrea
morali
EI, agent commercial (RSAC 904442837)
