Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,30 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37990
720 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
JUAN-LES-PINS DERNIER ÉTAGE VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE
Situé au sein d'une résidence recherchée de Juan-les-Pins, au 5 et dernier étage, cet appartement 3 pièces offre une vue mer panoramique absolument remarquable, véritable atout rare sur le marché.
Dès l'entrée, le bien dévoile un séjour spacieux, bénéficiant d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet espace de vie s'ouvre sur un large balcon de 34 m², permettant de profiter pleinement d'un panorama mer exceptionnel.
L'appartement se compose également de :
Deux chambres d'environ 12 m² chacune
Une cuisine indépendante
Une salle de bains, une salle d'eau
Un WC indépendant
De nombreux espaces de rangement (placards, dressing)
Ce bien se distingue par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa situation en dernier étage avec une vue mer dominante, offrant un cadre de vie privilégié.
Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un bien d'exception.
Le bien est vendu avec une place de parking extérieur.
Il est également possible d'acquérir un garage en supplément.
À proximité immédiate des plages, commerces et commodités.
Un bien rare à la vente, présentant un fort potentiel de valorisation dans un environnement recherché. JUAN-LES-PINS TOP FLOOR EXCEPTIONAL PANORAMIC SEA VIEW
Located in a sought-after residence in Juan-les-Pins, on the top (5th) floor, this 2-bedroom apartment offers a truly outstanding panoramic sea view, a rare opportunity on the market.
Upon entering, you will discover a spacious and bright living room, benefiting from a south-facing exposure, ensuring optimal natural light throughout the day. The living area opens onto a large balcony, ideal for enjoying the exceptional sea view.
The apartment also features:
Two comfortable bedrooms
An independent kitchen
One bathroom and one shower room
A separate toilet
Ample storage space (closets and dressing area)
This property stands out for its brightness, its top-floor position, and above all its breathtaking sea view, offering a unique living environment.
The apartment requires full renovation, giving you the opportunity to redesign and create a bespoke property to your taste.
The property is sold with one outdoor parking space.
There is also the possibility to acquire a garage at an additional cost.
Ideally located close to beaches, shops, and all amenities.
A rare opportunity with strong potential for value enhancement in a highly desirable area.
Situé au sein d'une résidence recherchée de Juan-les-Pins, au 5 et dernier étage, cet appartement 3 pièces offre une vue mer panoramique absolument remarquable, véritable atout rare sur le marché.
Dès l'entrée, le bien dévoile un séjour spacieux, bénéficiant d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet espace de vie s'ouvre sur un large balcon de 34 m², permettant de profiter pleinement d'un panorama mer exceptionnel.
L'appartement se compose également de :
Deux chambres d'environ 12 m² chacune
Une cuisine indépendante
Une salle de bains, une salle d'eau
Un WC indépendant
De nombreux espaces de rangement (placards, dressing)
Ce bien se distingue par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa situation en dernier étage avec une vue mer dominante, offrant un cadre de vie privilégié.
Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un bien d'exception.
Le bien est vendu avec une place de parking extérieur.
Il est également possible d'acquérir un garage en supplément.
À proximité immédiate des plages, commerces et commodités.
Un bien rare à la vente, présentant un fort potentiel de valorisation dans un environnement recherché. JUAN-LES-PINS TOP FLOOR EXCEPTIONAL PANORAMIC SEA VIEW
Located in a sought-after residence in Juan-les-Pins, on the top (5th) floor, this 2-bedroom apartment offers a truly outstanding panoramic sea view, a rare opportunity on the market.
Upon entering, you will discover a spacious and bright living room, benefiting from a south-facing exposure, ensuring optimal natural light throughout the day. The living area opens onto a large balcony, ideal for enjoying the exceptional sea view.
The apartment also features:
Two comfortable bedrooms
An independent kitchen
One bathroom and one shower room
A separate toilet
Ample storage space (closets and dressing area)
This property stands out for its brightness, its top-floor position, and above all its breathtaking sea view, offering a unique living environment.
The apartment requires full renovation, giving you the opportunity to redesign and create a bespoke property to your taste.
The property is sold with one outdoor parking space.
There is also the possibility to acquire a garage at an additional cost.
Ideally located close to beaches, shops, and all amenities.
A rare opportunity with strong potential for value enhancement in a highly desirable area.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,3 m2
- Surface habitable : 85,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (35,3 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel
À savoir
- Charges / mois : 250 €
- Taxe foncière : 1522 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/05/2025
Bien proposé par
Andrea
morali
EI, agent commercial (RSAC 904442837)
