Appartement à vendre 3 pièces - 75,96 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37974
895 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ANTIBES CAP D'ANTIBES | Appartement vue mer | Terrasse | Accès direct plage
À vendre : superbe appartement de standing entièrement rénové, aux portes du Cap d'Antibes, au sein d'une résidence sécurisée avec gardienne. Face à la plage de la Salis et à sa marina, ce bien d'exception bénéficie d'une vue mer dégagée depuis le séjour et la terrasse privative.
Un cadre de vie d'exception
Le séjour, lumineux et généreux, s'ouvre sur une grande terrasse et un jardinet privatifs offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de réception. La climatisation réversible dans toutes les pièces assure un confort optimal en toute saison.
Des espaces pensés pour le confort
L'appartement se compose de deux belles chambres aux finitions haut de gamme, d'un espace bureau indépendant idéal pour le télétravail, et d'une salle d'eau moderne parfaitement agencée.
Un emplacement premium, entre plage et commodités
À quelques pas seulement de la plage de la Salis et de sa marina, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : ligne de bus 14 (arrêt Port de la Salis, 2 min à pied) et ligne 2 (arrêt Crouton, 7 min à pied), pour rejoindre aisément le centre-ville d'Antibes, le marché Provençal et le Vieil Antibes.
Un parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien rare sur le marché. ANTIBES CAP D'ANTIBES | Sea view apartment | Terrace | Direct beach access
For sale: fully renovated high-end apartment near Cap d'Antibes, within a secure residence with on-site caretaker. Ideally located opposite Plage de la Salis and its marina, this apartment offers an unobstructed sea view from the living room and private terrace.
An exceptional living environment
The bright living room opens onto a large private terrace and garden area, with a direct view over the Mediterranean Sea. The fully equipped open-plan kitchen blends seamlessly into the living space. Full air conditioning ensures year-round comfort.
Premium living spaces
The apartment features two large bedrooms with prestige finishes, a generous independent office space and a modern, carefully designed shower room.
Prime location beach & transport links
Just a few metres from Plage de la Salis and its marina, the apartment is served by bus lines 14 (Port de la Salis stop, 2 min walk) and 2 (Crouton stop, 7 min walk), providing easy access to Antibes town centre, the Provençal market and the old town.
A secure underground parking space and a cellar complete this exceptional property.
À vendre : superbe appartement de standing entièrement rénové, aux portes du Cap d'Antibes, au sein d'une résidence sécurisée avec gardienne. Face à la plage de la Salis et à sa marina, ce bien d'exception bénéficie d'une vue mer dégagée depuis le séjour et la terrasse privative.
Un cadre de vie d'exception
Le séjour, lumineux et généreux, s'ouvre sur une grande terrasse et un jardinet privatifs offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de réception. La climatisation réversible dans toutes les pièces assure un confort optimal en toute saison.
Des espaces pensés pour le confort
L'appartement se compose de deux belles chambres aux finitions haut de gamme, d'un espace bureau indépendant idéal pour le télétravail, et d'une salle d'eau moderne parfaitement agencée.
Un emplacement premium, entre plage et commodités
À quelques pas seulement de la plage de la Salis et de sa marina, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : ligne de bus 14 (arrêt Port de la Salis, 2 min à pied) et ligne 2 (arrêt Crouton, 7 min à pied), pour rejoindre aisément le centre-ville d'Antibes, le marché Provençal et le Vieil Antibes.
Un parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien rare sur le marché. ANTIBES CAP D'ANTIBES | Sea view apartment | Terrace | Direct beach access
For sale: fully renovated high-end apartment near Cap d'Antibes, within a secure residence with on-site caretaker. Ideally located opposite Plage de la Salis and its marina, this apartment offers an unobstructed sea view from the living room and private terrace.
An exceptional living environment
The bright living room opens onto a large private terrace and garden area, with a direct view over the Mediterranean Sea. The fully equipped open-plan kitchen blends seamlessly into the living space. Full air conditioning ensures year-round comfort.
Premium living spaces
The apartment features two large bedrooms with prestige finishes, a generous independent office space and a modern, carefully designed shower room.
Prime location beach & transport links
Just a few metres from Plage de la Salis and its marina, the apartment is served by bus lines 14 (Port de la Salis stop, 2 min walk) and 2 (Crouton stop, 7 min walk), providing easy access to Antibes town centre, the Provençal market and the old town.
A secure underground parking space and a cellar complete this exceptional property.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,0 m2
- Surface habitable : 76,0 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,9 m2)
- Séjour avec cuisine Américaine (30,9 m2)
- Salle de bains avec WC (6,4 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
À savoir
- Charges / mois : 284 €
- Taxe foncière : 1214 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 2476,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 953,0 € et 1289,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
