Appartement à vendre 3 pièces - 75,96 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37974
895 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Aux abords du Cap d'Antibes, cette résidence de standing vous accueille dans un appartement entièrement rénové, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort haut de gamme. Le séjour ouvert sur la mer, agrémenté d'une cuisine américaine équipée, s'étend sur une vaste terrasse et un jardinet privatifs, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. La climatisation globale, la présence d'une gardienne et un parking en sous-sol complètent un cadre de vie à la fois sécurisé et raffiné.
Deux grandes chambres, auxquelles s'ajoute un bel espace bureau, bénéficient d'une finition de prestige, tandis qu'une salle d'eau moderne a été idéalement réfléchie. L'appartement se situe au sein d'un immeuble calme, offrant une vue dégagée sur la mer et un accès direct (en traversant la rue !) à la plage de la Salis, à quelques pas seulement, ainsi qu'à la marina du même nom.
Le quartier, parfaitement desservi par les lignes de bus 14 (arrêt Port de la Salis à 2minutes) et 2 (arrêt Crouton à 7minutes), permet de rejoindre aisément le centre d'Antibes et ses attractions. Vous profiterez ainsi d'un quotidien où la douceur de vivre baléaire se conjugue avec la praticité d'un environnement bien connecté. Cap d'Antibes Exclusive fully renovated apartment steps from the beach
Located on the edge of the prestigious Cap d'Antibes, this high-end residence features a fully renovated apartment where every detail has been designed for luxury and comfort. The open-plan living area, boasting stunning sea views and a fully equipped designer kitchen, opens onto a vast private terrace and a charming gardenideal for enjoying the Mediterranean climate.
The interior offers two spacious bedrooms plus a dedicated office space, all finished to the highest standards. A sleek, modern shower room completes the layout. For your comfort and peace of mind, the property includes ducted air conditioning, a resident caretaker, and a private underground parking space.
Situated in a quiet building, the apartment offers unobstructed sea views and direct access to the Salis beach (just across the street!) and its marina.
The neighborhood is perfectly connected, with bus line 14 (Port de la Salis stop) just 2 minutes away and line 2 (Crouton stop) a 7-minute walk, providing easy access to the heart of Antibes. Experience a lifestyle where seaside elegance meets urban convenience.
Deux grandes chambres, auxquelles s'ajoute un bel espace bureau, bénéficient d'une finition de prestige, tandis qu'une salle d'eau moderne a été idéalement réfléchie. L'appartement se situe au sein d'un immeuble calme, offrant une vue dégagée sur la mer et un accès direct (en traversant la rue !) à la plage de la Salis, à quelques pas seulement, ainsi qu'à la marina du même nom.
Le quartier, parfaitement desservi par les lignes de bus 14 (arrêt Port de la Salis à 2minutes) et 2 (arrêt Crouton à 7minutes), permet de rejoindre aisément le centre d'Antibes et ses attractions. Vous profiterez ainsi d'un quotidien où la douceur de vivre baléaire se conjugue avec la praticité d'un environnement bien connecté. Cap d'Antibes Exclusive fully renovated apartment steps from the beach
Located on the edge of the prestigious Cap d'Antibes, this high-end residence features a fully renovated apartment where every detail has been designed for luxury and comfort. The open-plan living area, boasting stunning sea views and a fully equipped designer kitchen, opens onto a vast private terrace and a charming gardenideal for enjoying the Mediterranean climate.
The interior offers two spacious bedrooms plus a dedicated office space, all finished to the highest standards. A sleek, modern shower room completes the layout. For your comfort and peace of mind, the property includes ducted air conditioning, a resident caretaker, and a private underground parking space.
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The neighborhood is perfectly connected, with bus line 14 (Port de la Salis stop) just 2 minutes away and line 2 (Crouton stop) a 7-minute walk, providing easy access to the heart of Antibes. Experience a lifestyle where seaside elegance meets urban convenience.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,0 m2
- Surface habitable : 76,0 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,9 m2)
- Séjour avec cuisine Américaine (30,9 m2)
- Salle de bains avec WC (6,4 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
À savoir
- Charges / mois : 284 €
- Taxe foncière : 1214 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 2476,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 953,0 € et 1289,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
