Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,22 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37968
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ANTIBES - PROCHE CENTRE-VILLE - EXCLUSIVITE
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Antibes, dans une belle résidence recherchée avec parc et jardins, découvrez ce joli trois pièces lumineux de 66,22 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du théâtre, de la piscine et de l'ensemble des commerces et commodités.
L'appartement, soigneusement décoré, se compose :
d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 9 m², exposée Est, avec vue dégagée
d'une cuisine indépendante
de deux belles chambres
d'une salle de bains
de WC indépendants
et d'un espace dressing entièrement dédié
En complément, le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement, un vrai confort en centre-ville.
Un appartement agréable à vivre, alliant calme, verdure et emplacement central, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Antibes.
À noter : une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété. ANTIBES NEAR THE TOWN CENTER EXCLUSIVE LISTING
Just a 5-minute walk from the town center of Antibes, in a beautiful and sought-after residence with a park and landscaped gardens, discover this lovely, bright three-room apartment of 66.22 sqm, ideally located close to the train station, theatre, swimming pool, and all shops and amenities.
The tastefully decorated apartment comprises:
a bright living room opening onto an east-facing terrace of approximately 9 sqm, offering an open view
a separate kitchen
two comfortable bedrooms
a bathroom
separate WC
and a dedicated walk-in dressing area
Additionally, the property is sold with a cellar and a private parking space, a real asset in the town center.
A pleasant apartment to live in, combining peace and quiet, greenery, and a central locationperfect as a main residence or a holiday home in Antibes.
Please note: a procedure is currently ongoing within the condominium.
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Antibes, dans une belle résidence recherchée avec parc et jardins, découvrez ce joli trois pièces lumineux de 66,22 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du théâtre, de la piscine et de l'ensemble des commerces et commodités.
L'appartement, soigneusement décoré, se compose :
d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 9 m², exposée Est, avec vue dégagée
d'une cuisine indépendante
de deux belles chambres
d'une salle de bains
de WC indépendants
et d'un espace dressing entièrement dédié
En complément, le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement, un vrai confort en centre-ville.
Un appartement agréable à vivre, alliant calme, verdure et emplacement central, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Antibes.
À noter : une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété. ANTIBES NEAR THE TOWN CENTER EXCLUSIVE LISTING
Just a 5-minute walk from the town center of Antibes, in a beautiful and sought-after residence with a park and landscaped gardens, discover this lovely, bright three-room apartment of 66.22 sqm, ideally located close to the train station, theatre, swimming pool, and all shops and amenities.
The tastefully decorated apartment comprises:
a bright living room opening onto an east-facing terrace of approximately 9 sqm, offering an open view
a separate kitchen
two comfortable bedrooms
a bathroom
separate WC
and a dedicated walk-in dressing area
Additionally, the property is sold with a cellar and a private parking space, a real asset in the town center.
A pleasant apartment to live in, combining peace and quiet, greenery, and a central locationperfect as a main residence or a holiday home in Antibes.
Please note: a procedure is currently ongoing within the condominium.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,2 m2
- Surface habitable : 66,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- dressing (3,5 m2)
- Placard chambre (1,2 m2)
- cellier (2,5 m2)
- Terrasse (8,7 m2)
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée et rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 5,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Charges / mois : 268 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 312
- Charges courantes par an : 3216,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'expert
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1084,0 € et 1466,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Myrte
loiodice
EI, agent commercial (RSAC 564788484)
